Trekvogelweg 2753815 LJ AmersfoortWatervogelbuurt

Houd je van ruimte en licht? Dan wil je hier echt komen wonen! Dit ruime en lichte appartement met drie slaapkamers ligt dicht bij de binnenstad en heeft een groot balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk wonen in het groen en in de rust! Door de verdiepte ligging van het complex ten opzichte van de weg, kijk je over de hele achterkant van het appartement heerlijk groen uit over het waterwingebiedpark, waar het zo fijn wandelen is, hardlopen of de hond uitlaten. Even de hoek om en je loopt zo deze prachtige groene omgeving in. We nemen je graag even mee: Entree Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met lift en trappenhuis. Via de centrale entree kom je op de zesde verdieping waar het appartement ligt. Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle kamers van het appartement. Bij binnenkomst valt gelijk op hoe ruim en licht het appartement is. De wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een houtlook laminaat vloer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen over de gehele breedte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon over de volle breedte van het appartement. Deze is zonnig gelegen op het zuidwesten waardoor je fijn de middag- en avondzon hebt. De woonkamer en de aangrenzende kamer zijn samengetrokken waardoor je hier een fijne zijkamer hebt die nu in gebruik is als eetkamer maar ook prima een invulling kan krijgen als werkkamer. Eventueel is deze ook dicht te zetten voor een extra slaapkamer. Keuken De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, recirculatiekap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en biedt veel werk- en bergruimte. Badkamer De badkamer is in een neutrale kleurstelling en ingericht met douchecabine en wastafelmeubel. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat. Naast de badkamer vind je nog een handige voorraadkast voor extra bergruimte. Slaapkamers Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers gesitueerd van goede afmeting. Door de ligging aan de natuurpark kant stralen ze een rustige sfeer uit. De grote slaapkamer heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Je kijkt aan de hele achterkant plezierig uit op het groen van het park. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens. Berging Op de begane grond van het complex bevindt zich tenslotte nog een ruime berging. Een ideale plek voor het opbergen van spullen en voor de fietsen. Ligging Het appartement ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort. De dagelijkse boodschappen doe je aan de van Randwijcklaan. Om de hoek is een grote supermarkt. En iets verderop vind je een plein met allerlei winkels en andere supermarkten. Station Schothorst ligt op fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen heel dichtbij. Dit is met recht een toplocatie te noemen! VvE Het complex heeft een actieve en gezonde VvE waar diverse verduurzamingsmaatregelen al zijn genomen. Zo zijn in het hele complex kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is het dak geïsoleerd. Recentelijk zijn ook alle balustrades voorzien van nieuwe matglas panelen. Deze maken, samen met de kunststof kozijnen, schilderen in de toekomst overbodig. De VVE-kosten bedragen EUR 308,- en dit is inclusief de stookkosten. Wat maakt Trekvogelweg 275 ‘Je Nieuwe Thuis’: • Ruim appartement • Zeer centrale ligging ten opzichte van stad en uitvalswegen • Veel licht door de grote raampartijen • Groot balkon gelegen op het zuidwesten • Actieve en gezonde VVE • Ruime berging • Twee goede slaapkamers, met mogelijkheid tot drie • Mooi gelegen in het groen Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!