Trekvogelweg 3013815 LK AmersfoortWatervogelbuurt

HIP TWEEKAMERAPPARTEMENT MET GROEN UITZICHT IN AMERSFOORT Op een rustige en groene locatie ligt dit verzorgde tweekamerappartement op de vijfde verdieping van het complex aan de Trekvogelweg. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je vrij uit over het groen, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Met een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer is dit een appartement waar je zó in kunt. De ligging is bijzonder fijn: direct aan het waterwingebied, een beschermd natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Tegelijkertijd woon je hier centraal, met een supermarkt op loopafstand en het gezellige centrum van Amersfoort op circa 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen zoals de A28 snel in de buurt. INDELING Via de centrale entree met intercom bereik je het appartement met de lift of via het trappenhuis. Op de vijfde verdieping kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken en ruimte biedt voor een garderobe. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is opvallend licht door de brede raampartij. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De houten vloer en de rustige afwerking zorgen voor een warme uitstraling. Vanuit hier stap je het balkon op, gelegen op het westen. Een fijne plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten, met vrij uitzicht over het groen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is vernieuwd in 2021. De opstelling is strak en modern, met lichte fronten en een stenen werkblad. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De slaapkamer ligt naast de keuken en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het raam is ook hier prettig daglicht aanwezig. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt met grote tegels in een warme tint. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een separate toiletruimte bereikbaar vanuit de hal. BUITENRUIMTE Het balkon is gelegen op het westen en biedt vrij uitzicht over de groene omgeving. Hier zit je rustig en beschut, met voldoende ruimte voor een zitje. BERGING Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Zie jij jezelf hier al wonen, met het groen als uitzicht en de stad binnen handbereik? Plan dan een bezichtiging en ervaar het zelf. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 59 m² - Gelegen op de vijfde verdieping - Moderne keuken (2021) - Badkamer vernieuwd in 2024 - Balkon op het westen - Vrij uitzicht over groen - Eigen berging op de begane grond - Lift aanwezig - Energielabel D (Nieuw in aanvraag) - Servicekosten circa €210,- per maand (waarvan €47,00 voorschot) - Centrum Amersfoort op ca. 10 minuten fietsen - Supermarkt op loopafstand