Trekvogelweg 753815 LB AmersfoortWatervogelbuurt

Ruim wonen, vier slaapkamers én een fijn balkon: dit verzorgde appartement biedt alle ruimte om er direct je eigen thuis van te maken. Het appartement is door de jaren heen gemoderniseerd en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. De strakke witte wanden en nette pvc-vloer vormen een rustige basis, terwijl de ruime woonkamer met toegang tot het balkon voor een prettige leefruimte zorgt. Met daarnaast een complete keuken, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers is de woning praktisch én verrassend ruim. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing maken het wooncomfort compleet. Ligging De woning ligt aan de Trekvogelweg in Amersfoort, op een praktische locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten in de omgeving aanwezig en ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het centrum van Amersfoort ligt op korte fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A1 en A28. Een centrale plek voor wie comfortabel wil wonen en graag alles dichtbij heeft. Indeling Begane grond Centrale entree van het appartementencomplex met toegang tot de verdiepingen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen separate berging. Vierde verdieping Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De dichte keuken is modern en compleet uitgevoerd met een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Bosch vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook bevindt zich hier een elektrische boiler van Inventum. De woonkamer is prettig van formaat en heeft direct toegang tot het ruime balkon, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor het creëren van bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof draai-kiepramen met HR++ glas en horren. De badkamer is geheel betegeld in een rustige combinatie van witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Het separate toilet beschikt over een fonteintje en sluit qua afwerking mooi aan bij de badkamer. Tot slot is er een praktische inpandige berging met betegelde vloer en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Ruim appartement op de vierde verdieping. - Lift aanwezig. - Vier slaapkamers. - Ruim balkon gelegen op het westen. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2019. - Draai-kiepramen met horren. - Strak afgewerkte witte wanden. - Nette pvc-vloer door vrijwel het gehele appartement. - Complete keuken met diverse inbouwapparatuur. - Verzorgde badkamer met inloopdouche. - Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. - Eigen berging aanwezig op de begane grond. - Servicekosten circa € 373,50 per maand, inclusief € 82,50 voorschot stookkosten; - Energielabel B. Benieuwd hoeveel ruimte er achter de voordeur schuilgaat? Kom kijken en ontdek zelf hoe prettig je hier kunt wonen! Vraagprijs: € 395.000,- k.k. Aanvaarding: direct BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Het Notariaat te Nieuwegein. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!