Nieuw

Valeriushof 11-D3816 MG AmersfoortComponistenbuurt-Noord

Kaart
  • 38 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Starters opgelet! Jouw eerste koopwoning in het groene Randenbroek? Welkom aan de Valeriushof 11D! Een tweekamerappartement op een ideale locatie in Amersfoort, die beschikt over een knusse woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon, één slaapkamer, een verzorgde badkamer en maar liefst twee bergingen. De auto kun je hier op de parkeerplaats laten staan, want winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Op de fiets zit je binnen tien minuten op één van de gezellige terrassen in de binnenstad en ook het station is eenvoudig te bereiken. Moet je toch met de auto op pad? Binnen vijf minuten rijd je de snelweg op! Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Altijd het groen binnen handbereik Het appartement ligt net buiten het stadscentrum net even buiten de drukte te wonen. Op het balkon geniet je van een kop koffie terwijl de bomen zacht bewegen in de wind en vogels zich laten horen. Toch ligt alles wat je dagelijks nodig hebt verrassend dichtbij. De supermarkt en andere winkels bereik je eenvoudig te voet, de historische binnenstad van Amersfoort ligt op nog geen tien minuten fietsen en ook het station is snel bereikbaar. Reis je met de auto, dan zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Het hart van het appartement De woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en laten het groen buiten onderdeel worden van binnen. Hier is, naast een eettafel, alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een drukke dag neerploft met een goed boek, een favoriete serie of een gezellige avond met vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en via de keuken stap je zo het balkon op. Een fijne plek waar je de dag rustig begint met een kop koffie of juist afsluit terwijl de avondzon langzaam verdwijnt. Rust begint hier De Valeriushof 11D biedt een ruime slaapkamer, grenzend aan de woonkamer. Jouw favoriete kleur op de muur, het bed opmaken en hier kan heerlijk worden geslapen! Twee grote inbouwkasten bieden opbergruimte voor al jouw kleding en beddengoed. Centraal in het appartement vind je de badkamer, met een inloopdouche. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en een praktische indeling. Slim opbergen, zonder ruimte te verliezen Extra bergruimte is altijd welkom en daar is aan de Valeriushof 11D goed over nagedacht. Bij het appartement horen twee bergingen. Op de zolderverdieping beschik je over een ruime berging voor bijvoorbeeld seizoensspullen, hobbybenodigdheden, een vriezer of koffers. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een tweede berging, ideaal voor fietsen of andere spullen die je graag snel bij de hand hebt. Bijzonderheden * Bouwjaar 1964 * Balkon met uitzicht op het groen * Twee bergingen * VvE-bijdrage: € 122,- per maand * Oplevering in overleg (kan spoedig) Word jij blij van een appartement waar rust, groen en een centrale ligging hand in hand gaan? Dan is de Valeriushof 11D absoluut een bezichtiging waard.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met balkon

    Knusse woonkamer met grote ramen, open keuken en balkon.

  • Balkon met groen uitzicht

    Balkon met uitzicht op bomen en veel groen rondom.

  • Centrale ligging en parkeren

    Parkeerplaats bij het complex, winkels en station dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.579
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT G 3078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT G 3078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-10-2026

Op Funda

Buurt

Componistenbuurt-Noord

Amersfoort
Inwoners
2.035
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.030

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.