Verkocht

Valkestraat 16-C3811 KD AmersfoortNieuwstraat e.o.

€ 290.000 k.k.
Kaart
  • 39 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2025
Verkoopdatum
22 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in de binnenstad van Amersfoort? Kom langs bij Valkestraat 16 C! Dit leuke appartement ligt op een unieke plek in het centrum, met uitzicht op de Sint-Joriskerk vanaf je balkon en de Onze Lieve Vrouwetoren vanuit je slaapkamerraam. De Valkestraat zelf is een charmant, bijna romantisch zijstraatje tussen de Langestraat en de Muurhuizen in. Dankzij de inzet van buurtbewoners staan er overal bloembakken, hangen er planten aan gevels en groeien er klimplanten langs de muren. Het geeft de straat een groene, vriendelijke sfeer waar je je al snel thuis voelt. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken. De open keuken is modern en voorzien van een stijlvol marmeren werkblad – een fijne plek om te koken of even bij te praten met vrienden. De badkamer is wat gedateerd, maar nog steeds in goede conditie. Het toilet is heel recent vernieuwd, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Een handige kast waar ook de cv-ketel hangt geeft voldoende ruimte voor het opbergen van de kleding. Met energielabel A, dankzij goede isolatie en zonnepanelen, zit het ook op het gebied van duurzaamheid en energiekosten goed. Een comfortabele én voordelige manier van wonen in de stad. Handig is ook de ruime privéberging van zo’n 13 m² in het souterrain – ideaal voor je fiets, gereedschap of gewoon wat extra spullen. Daarnaast is er nog een gezamenlijke fietsenstalling. De maandelijkse servicekosten zijn slechts € 80,-, wat heel redelijk is gezien de locatie. Valkestraat 16 C is een fijne plek voor wie graag midden in de stad woont, maar toch zijn eigen rustige thuis wil hebben. Sfeervol, praktisch en op een plek waar altijd iets te zien is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.436
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 7679
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.501x

Bekeken

38x

Bewaard

4-7-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwstraat e.o.

Amersfoort
Inwoners
450
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.586

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.