Van Brammenstraat 593813 PM AmersfoortCamera Obscurastraat e.o.

Modern en licht 3-kamerappartement aan het water – wonen met uitzicht, comfort en perfecte verbindingen Welkom thuis in Schothorst! Dit sfeervolle, instapklare 3-kamerappartement combineert rust, ruimte en bereikbaarheid in één aantrekkelijk geheel. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik: winkels, natuur, én directe treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Zwolle. Met een zonnig balkon, uitzicht over water en groen, een recent gerenoveerde badkamer én een moderne afwerking, is dit appartement de perfecte plek om je volgende hoofdstuk te beginnen. Highlights • Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2022 • Licht, ruim en verzorgd appartement met vrij uitzicht • Zonnig balkon op het zuidoosten • Twee slaapkamers – ideaal voor thuiswerk, logés of hobby • Lift aanwezig • Eigen berging in de onderbouw • Station Schothorst op 3 minuten fietsen: directe verbindingen met Utrecht (20 min), Amsterdam/Schiphol (35–40 min), Zwolle en Den Haag • Winkelcentrum beneden om de hoek: met supermarkten, bakker, slager, drogist, horeca en meer • Instapklaar en keurig onderhouden Indeling Je komt binnen via een nette centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis. De hal in het appartement biedt toegang tot een vernieuwd, modern toilet (2022) met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over het water en groen – een rustige plek om thuis te komen. Vanuit de woonkamer loop je door naar het ruime balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De halfopen modern keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als werk- of logeerkamer. De luxe badkamer (2022) is voorzien van een royale inloop (regen)douche, modern wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Locatie & bereikbaarheid De ligging is ideaal: met het winkelcentrum letterlijk beneden aan de straat haal je zo je boodschappen of een lekkere koffie. Station Schothorst is dichtbij – en vanaf daar zit je zó in het centrum van Utrecht, Amsterdam, Den Haag of zelfs op Schiphol. De gezellige binnenstad van Amersfoort ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Liever de natuur in? Het stadspark ligt op loopafstand: perfect om te joggen, wandelen of gewoon tot rust te komen. ________________________________________ Praktische info • Bouwjaar: 1984 • Woonoppervlakte: 67 m² • Volledig voorzien van dubbel glas • Energielabel C • Verwarming en warm water via CV-combiketel (2014) • Gezonde, actieve VvE (€ 211,86 p/m) • Eigen berging op de begane grond • Gratis parkeren in de omgeving • Aanvaarding in overleg, maar de woning is in principe al medio half juli beschikbaar Ben jij op zoek naar een stijlvol, comfortabel appartement met alles binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging. Dit instapklare pareltje wacht op jou!