Van Brammenstraat 633813 PM AmersfoortCamera Obscurastraat e.o.

Op zoek naar een licht en comfortabel appartement met winkels, groen en openbaar vervoer binnen handbereik? Van Brammenstraat 63 biedt het allemaal. Dit uitstekend onderhouden 3-kamer HOEK-appartement van 68 m² ligt op de 4e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met lift. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam is de woonkamer heerlijk licht en ervaar je bovendien veel privacy. Ook de ligging is ideaal. Winkelcentrum Schothorst met een uitgebreid winkelaanbod ligt nagenoeg voor de deur en voor een wandeling of sportief rondje bereik je binnen enkele minuten het groene Park Schothorst. Station Schothorst ligt op circa 5 minuten fietsen en binnen ongeveer 8 minuten sta je in de historische binnenstad van Amersfoort. De A1 en A28 zijn eveneens snel bereikbaar en parkeren kan gratis voor de deur. Indeling: Centrale entree met bellentableau, brievenbus en lift. Entree appartement, L-vormige hal, luxe toilet, lichte woonkamer met extra zijraam en toegang tot het balkon. Moderne halfopen hoekkeuken met inbouwapparatuur. Twee in grootte variërende slaapkamers. Verzorgde badkamer met douchecabine, regendouche en wasmachineaansluiting. Separate kast met HR-combiketel. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Het appartement beschikt over energielabel C, dubbele beglazing (deels HR++) en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Uniek: gelegen in het enige complex in de buurt met een lift (levensloopbestendig!). - Privacy: hoekappartement met extra zijraam en geen inkijk op het balkon. - Toplocatie: direct nabij Winkelcentrum Schothorst en Park Schothorst. - Bereikbaarheid: 5 min. fietsen naar Station Schothorst, 8 min. naar de binnenstad. - Onderhoud: uitstekend onderhouden, v.v. kunststof kozijnen en HR++ glas. - Financieel: lage maandelijkse servicekosten van € 211 en gezonde VvE. - Parkeren: gratis parkeren direct voor de deur. Kom je kijken? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!