Van Galenstraat 15-B3814 RA AmersfoortKruiskamp-Noord

Aan de rand van het historische centrum van Amersfoort ligt dit ruime en verassend lichte driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én de levendige stad op loopafstand. Het appartement is modern van uitvoering en dat is goed te zien. Zo beschikt de woning over een ruime badkamer (gesitueerd in de voormalige keuken), een moderne open keuken, een net apart toilet, strak afgewerkte wanden en een mooie laminaatvloer door het gehele appartement. Alles is met zorg aangepakt, waardoor je hier zonder veel werk kunt intrekken. Extra fijn is het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je volop van de ochtend- en middagzon, en dankzij de beschutte ligging zit je vaak heerlijk uit de wind. Zelfs op frissere of winderige dagen is het hier comfortabel vertoeven – ideaal voor een kop koffie in de zon, een ontspannen borrel of een rustig moment met een goed boek. Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een tweede balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk, open gevoel. Op de begane grond beschik je over een ruime eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De ligging van het appartement is zonder meer een groot pluspunt. Op loopafstand vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen én wandel je zo naar de bruisende binnenstad van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige terrasjes, leuke winkels en uitstekende restaurants. Ook het station en diverse uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping – het appartement: Entree, hal met meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, twee praktische inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De open keuken is uitgerust met een modern keukenblok en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De ruime, vernieuwde badkamer beschikt over een extra ruime douchegelegenheid, dubbele vaste wastafel, aansluiting voor de wasmachine, een inbouwkast met opstelling van de c.v.-combiketel én een deur naar het balkon. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden: een master bedroom én een thuiswerkruimte, kinderkamer of logeerkamer. Flexibel, comfortabel en klaar voor elke woonwens. Bijzonderheden • Bouwjaar 1957 • Eigen berging in de onderbouw • Parkeervergunning voor €30 per jaar • Servicekosten: € 218,-- per maand (2025) • Actieve Vereniging van Eigenaren Kortom: een comfortabel, modern en licht appartement op een uitstekende locatie, met de binnenstad van Amersfoort letterlijk om de hoek. Een ideale woning voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen!