Van Obdamstraat 703814 TD AmersfoortKruiskamp-Noord

Wauw, wat een uitzicht! Floris De Makelaar biedt dit op de 5e etage gelegen appartement aan met een woonoppervlak van 88 m2 en een panoramisch uitzicht richting de Amersfoortse binnenstad. Het appartement uit 2006 is gelegen op een korte afstand van de binnenstad en kenmerkt zich door grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het NS-station Amersfoort Centraal is op 5 minuten fietsafstand en op 10 minuten wandelafstand staat u in het hart van de Amersfoortse binnenstad. Indeling: Centrale entree: Nette centrale hal met brievenbussen, intercom, trappenhuis en 2 liften naar de verdiepingen. Appartement: Entree/hal met meterkast, apart toilet en toegang tot alle ruimtes. Royale woonkamer met aaneengesloten een open keuken en ruim balkon op het zuid-oosten. Door de hoekligging en de grote raampartijen is het een mooie lichte ruimte. Het balkon is bereikbaar door middel van de schuifpui en op het balkon is een aparte bergkast aanwezig voor bijvoorbeeld de tuinkussens. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, smalle vaatwasser, koelkast en ruim voldoende kastruimte. Naast de keuken is er een bijkeuken aanwezig waar de CV-ketel, MV-box en wasmachine aansluiting aanwezig zijn. De 2 slaapkamers zijn te bereiken via de hal. De grote slaapkamer biedt de mogelijkheid voor het inbouwen van een ruime vaste kast waarbij een 2 persoons bed dan nog prima past. De 2e slaapkamer is perfect als logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel Onderbouw: In de onderbouw gelegen een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Kortom een ideale combinatie van een ruim appartement in een zeer net complex met een betoverend uitzicht! Algemene informatie: - Woonoppervlak 88m2. - Energielabel A - Goed geïsoleerd - CV (2024) onderhoud door VvE - 5e etage met lift bereikbaar - Bouwjaar 2006 - Bijdrage VvE € 167,14 - Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Wil je graag weten wat jouw huidige woning waard is? Floris komt graag bij je langs voor een vrijblijvende waardebepaling!