Van Randwijcklaan 103-A3814 AG AmersfoortKruiskamp-Zuid

Omschrijving Verrassend royale en instapklare maisonnette met 4 slaapkamers en 9 zonnepanelen! (Het is mogelijk om deze woning te kopen met een bedrijfsruimte op de begane grond!) Zoekt u een woning waar u direct in kunt trekken, met ongekend veel ruimte en modern comfort? Deze onlangs gerenoveerde en uitstekend onderhouden maisonnette bij het Neptunusplein biedt het allemaal. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne afwerking, vloerverwarming, zonnepanelen en een balkon is dit een unieke kans op een centrale locatie. Indeling Woonverdieping Bij binnenkomst via de entree met hal en modern toilet met fonteintje, valt direct de lichte en verrassend royale woonkamer op. Dankzij de extra zijramen geniet u hier van een heerlijke lichtinval en de ingebouwde elektrische sierhaard zorgt voor extra sfeer. De gehele woonverdieping is voorzien van een luxe marmeren tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combimagnetron. Dit maakt het de ideale plek voor gezellige avonden koken en borrelen. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot een charmant Frans balkon en een praktische bergkast. Eerste verdieping Via de beklede trap bereikt u de eerste verdieping, welke volledig is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruime master bedroom is sfeervol afgewerkt met sierlijsten. De tweede, kleinere kamer is multifunctioneel en momenteel ingericht als wasruimte en kleedkamer. Vanuit deze kamer heeft u via een hordeur toegang tot het heerlijke balkon. De stijlvolle, royale badkamer is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een designradiator. Zolderverdieping Een vaste trap met vloerbedekking leidt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale, lichte vierde slaapkamer die dankzij het grote dakraam perfect geschikt is als volwaardige slaapkamer, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Duurzaamheid en onderhoud Ook aan de toekomst en de energierekening is gedacht. De woning is in 2024 volledig uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen inclusief bijbehorende horren. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen, een recente en energiezuinige cv-ketel (bouwjaar 2023) en zijn de muren in 2023 volledig geïsoleerd. Locatie en berging De ligging is perfect voor wie van gemak houdt. Gelegen nabij het levendige Neptunusplein heeft u alle dagelijkse voorzieningen, winkels en supermarkten letterlijk om de hoek. Er is openbaar (betaald) parkeren voor de deur en gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. U bent snel op de uitvalswegen of in het gezellige centrum. Een eigen berging in de onderbouw biedt daarnaast extra praktische bergruimte. Belangrijkste pluspunten op een rij: - Instapklaar: Onlangs gerenoveerd en met zorg onderhouden. - Luxe afwerking: Marmeren tegels met vloerverwarming en strak stucwerk. - Duurzaam & energiezuinig: 9 zonnepanelen, muurisolatie (2023) en nieuwe cv-ketel (2023). - Onderhoudsarm: Volledig voorzien van kunststof kozijnen met horren (2024). - Zee van ruimte: 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. - Buitenruimte: Zowel een Frans balkon als een regulier balkon met hordeur. - Toplocatie: Direct bij het Neptunusplein met alle voorzieningen nabij. Kortom: een verrassend royale en comfortabele woning die u van binnen moet zien. Plan snel een bezichtiging!