Van Randwijcklaan 1213814 AH AmersfoortKruiskamp-Zuid

Hier wil je wonen! Dit leuke 4-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met ruim balkon op het zuidwesten en een externe berging in de onderbouw, gesitueerd aan de rand van de binnenstad met het uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren, is zeker een bezichtiging waard. De ligging van het appartement is heerlijk. Aan de voorzijde kijk je uit over het Valleikanaal en aan de achterzijde zie je elke avond de ondergaande zon achter de Lange Jan verdwijnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de vele winkels aan de overkant van de straat op het Neptunusplein en te voet wandel je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige terrassen en winkels. Het waterwingebied bevindt zich op korte fietsafstand, een aantrekkelijke groenstrook van maar liefst 2,5 km lang met een variëteit aan flora en fauna. Een fijne plek om te wandelen of voor een rondje hardlopen. Het Centraal Station is snel en eenvoudig bereikbaar en dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A1 en A28 binnen een paar minuten te bereiken. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met keurige afwerking en uitstraling. De lift of trap brengt je naar de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Via de overdekte galerij kom je bij de voordeur. De entree brengt je naar de hal die meteen links toegang geeft tot de eerste slaapkamer. Loop je verder door dan vind je daar de ruime berging met wasmachine/droger aansluiting. Hier is bovendien volop ruimte om voorraad, schoonmaakspullen of andere benodigdheden netjes op te bergen. Vervolgens zijn vanuit de hal ook het separate toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en nog twee fijne slaapkamers te bereiken, waarvan één in gebruik is als inloopkast. Aan de achterzijde van de woning vind je een ruime woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer heeft maximale lichtinval door de grote schuifpui die toegang geeft tot het heerlijke, zonnige balkon van maar liefst ca. 8 m2, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van het uitzicht over de groene binnentuinen én de sfeervolle binnenstad, met als blikvanger de iconische ‘Onze Lieve Vrouwentoren’. Berging: Op de begane grond van het complex bevindt zich de berging van ongeveer 5m2. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Centrale locatie, vlakbij de gezellige binnenstad van Amersfoort; - Voorzien van lift; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Eigen berging op de begane grond; - Actieve en gezonde VvE; - VvE servicekosten €148,42 per maand; - Gratis parkeren voor de deur; - Oplevering in overleg; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Wil je dit mooie appartement komen bezichtigen? Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!