Waltoren 213811 PB AmersfoortBeestenmarkt

Rustig en comfortabel wonen met de binnenstad als beste buur! Midden in de stad wonen én genieten van rust, groen en ruimte? Aan de Waltoren 21 komt het allemaal samen. Deze flinke stadwoning met 4 slaapkamers, XL tuin en garage ligt aan de binnenzijde van de stadsgracht, direct naast het Zocherplantsoen en op een paar minuten lopen van hartje Amersfoort. Even de stad in voor een goede koffie, een rondje over de markt of gezellig uit eten? Je wandelt er zo naartoe. En eenmaal thuis zit je heerlijk rustig in je eigen zonnige achtertuin. Ook binnen is er verrassend veel ruimte. Je krijgt hier een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een keurige badkamer én een fijne tuin op het zuidwesten. En dan hebben we de garage nog niet genoemd: die is zo ruim dat er plek is voor twee auto's. Zo'n combinatie kom je midden in de stad niet vaak tegen! Het appartementencomplex is ruim opgezet rondom een gezamenlijke, groene binnentuin. Een prettige plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je direct merkt dat je, ondanks de centrale ligging, heerlijk rustig woont. Vanuit huis wandel je langs de stadsgracht zo de historische binnenstad in. Ook het Centraal Station is goed te voet bereikbaar en met de auto zit je snel op de belangrijkste uitvalswegen. Verduurzaming! Deze stadwoning is onderdeel van een zeer actieve VvE waar iedereen goed optrekt met elkaar en daar is in goed overleg een degelijk verduurzamingsplan uit voort gekomen waarbij onder meer de gevels, kozijnen en ventilatie worden aangepakt en de woning een eigentijdse, energiezuinigere uitstraling krijgt. Zo heb je als bewoner de mogelijkheid om bij dit appartement te kiezen voor ondermeer een flinke schuifpui tegen een zeer lage meerprijs. Hier is een begroting van, evenals een aantal impressies. We delen deze graag met je, vraag er gerust naar tijdens de bezichtiging! De indeling is als volgt: via de entree stap je binnen in de hal met toilet, meterkast en de trap naar de verdieping. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Een fijne leefruimte waar je met het hele gezin bij elkaar kunt zijn. Aan de tuinzijde bevindt zich nog een extra (slaap/werk)kamer. Ideaal, want die kun je helemaal gebruiken zoals het bij jouw leven past: als werkkamer, speelkamer, tv-kamer, logeerkamer of vierde slaapkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier kijk je uit richting de rustige, autoluwe omgeving van het complex. En dan de tuin… vanuit de woonkamer stap je zo het terras en de achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om na je werk nog even buiten te eten, met vrienden te borrelen of gewoon lekker van de middag- en avondzon te genieten. Midden in Amersfoort, maar met groen en rust om je heen. Er staan 3 mooie, volgroeide bomen in de tuin, de vijgen boom, Hazelaar en de pruikenboom. Buiten wonen maar wel in de stad! Verdieping 1: op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, maar natuurlijk ook voor een extra werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. En dan nog een bijzonder pluspunt… Onder de woning bevindt zich de XL garage met ruimte voor maar liefst twee (kleinere) auto's. Zeker op deze locatie is dat een luxe! De garage is bovendien voorzien van elektra en een wateraansluiting en biedt naast parkeerruimte volop mogelijkheden voor fietsen, opslag of een hobby. Bijzonderheden - Royale stadswoning op een bijzondere plek in de binnenstad; - Vier slaapkamers, waarvan één multifunctionele kamer op de woonverdieping; - keurige badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Binnenkort wordt er een 3-fase aansluiting geïnstalleerd; - Royale garage met plaats voor twee auto's, elektra en wateraansluiting; - Ruim opgezet complex met gezamenlijke groene binnentuin; - Zeer actieve VvE Kom je kijken? We laten het je graag zien. Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk. We nemen daarom graag de tijd om je alles te laten zien. Loop door de lichte woonkamer, ontdek hoeveel ruimte er eigenlijk is, stap de zonnige tuin in en wandel daarna vooral even richting de stadsgracht. Wie weet… wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en kan je tijd, geld en zorgen besparen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Muurtoren in een verdedigingsmuur rondom een stad en/of een vesting. Delen van een dergelijke toren werden gevonden tijdens bouwwerkzaamheden aan wat nu de Beestenmarkt is.