Weberstraat 1103816 VD AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Luxe 3-kamerappartement met lift, groot balkon, eigen parkeerplaats en zes zonnepanelen Op de derde verdieping van een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2017) bevindt zich dit uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement van 89 m². De woning beschikt over een royaal balkon van circa 20 m² op het zuiden, een eigen parkeerplaats en is dankzij zes zonnepanelen en vloerverwarming bijzonder energiezuinig. Bovendien lage servicekosten van 147 euro per maand voor het appartement! Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling en de hoeveelheid daglicht op. De woonkamer heeft een grote glazen schuifpui van vloer tot plafond, waardoor het zonnige balkon echt onderdeel wordt van de leefruimte. Hier geniet je van de rust, het uitzicht en de zon van ’s ochtends tot in de avond. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een stijlvolle wijnklimaatkast. De keuken is strak vormgegeven en biedt veel opbergruimte. Praktische berging naast de keuken Direct naast de keuken bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Slaapcomfort en badkamer Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon. De badkamer straalt rust en luxe uit, met een inloopdouche, dubbele wastafel in fraai meubel, tweede toilet en stijlvolle betegeling. In de hal bevindt zich nog een separaat gastentoilet met fonteintje. Duurzaam en onderhoudsarm Het gebouw is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Het appartement heeft in alle vertrekken vloerverwarming en is voorzien van zes eigen zonnepanelen. Hierdoor zijn de maandelijkse gas- en elektriciteitskosten opvallend laag. Dankzij de moderne bouw en het uitstekende onderhoud verkeert de woning in perfecte staat, instapklaar en zonder zorgen. Voorzieningen en gemak De representatieve entree op de begane grond biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenstalling met genummerde plekken en oplaadpunten voor elektrische fietsen. Verder beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, bakker, slager en diverse winkels. Ook openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Bovendien bereik je de gezellige binnenstad van Amersfoort in slechts enkele minuten fietsen. Een ideale combinatie van rust, comfort en stadse levendigheid. Kenmerken op een rij * Woonoppervlakte: 89 m² * Zonnig balkon van 20 m² op het zuiden * Eigen parkeerplaats en privé berging met fietsenstalling * Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Gasfornuis en wijnklimaatkast * Twee slaapkamers met directe toegang tot het balkon * Royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet * Gehele appartement voorzien van vloerverwarming * Zes eigen zonnepanelen 1 jaar oud (zeer lage energieverbruik kosten) * Energielabel A * Lift aanwezig * Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten * Rustige, groene ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen * Servicekosten: €147 p/m voor het appartement + €16 p/m voor parkeren