Wiekslag 2513815 GJ AmersfoortWatervogelbuurt

Ruim en licht 4-kamer hoekappartement met drie (slaap)kamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht over het groen en twee eigen bergingen! Op een fijne locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Amersfoort, ligt dit verrassend ruime 4-kamer hoekappartement op de tweede woonlaag. Met circa 97 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer, drie (slaap)kamers en een balkon over de gehele breedte van de woning is dit een appartement met volop ruimte en mogelijkheden! De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over het groen en de waterpartij. Daarnaast beschik je over maar liefst twee eigen bergingen, waarvan één direct naast het appartement. Ook de ligging is ideaal: de supermarkt bevindt zich op loopafstand en het historische centrum van Amersfoort, met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants, is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Hier woon je ruim en comfortabel, met alle voorzieningen van de stad dichtbij! Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met trappenhuis, separate (fietsen)berging. Tweede verdieping Entree, ruime centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen, een lichte laminaatvloer en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Via dubbele openslaande deuren bereik je de aangrenzende slaap-/werkkamer, die ook uitstekend geschikt is als eetkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de keuken, voorzien van witte kastfronten, een houten werkblad, kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is uitgevoerd met donkere en witte tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische kast met wasmachineaansluiting. Direct naast het appartement bevindt zich een eigen ruime berging (3.55 m2) met elektra. Omgeving Het appartement ligt in de wijk Liendert, op een centrale locatie in Amersfoort. Een groot pluspunt is de korte afstand tot de historische binnenstad. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum, waar je terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier bijzonder praktisch. De supermarkt ligt op loopafstand en in de omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaarvervoersverbindingen aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je ook met de auto gemakkelijk op weg bent. Bijzonderheden -Ruim 4-kamer hoekappartement op de tweede verdieping; -Woonoppervlakte circa 97 m²; -Bouwjaar 1968; -Royale en lichte woonkamer; -Drie (slaap)kamers, waarvan één met dubbele deuren verbonden is met de woonkamer; -Lichte laminaatvloer; -Keuken voorzien van diverse apparatuur; -Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; -Separaat toilet met fonteintje; -Breed balkon op het zuidwesten; -Vrij uitzicht over het groen en de waterpartij; -Twee eigen bergingen, waarvan één direct naast het appartement; -Verwarming middels blokverwarming; -Supermarkt op loopafstand; -Het historische centrum van Amersfoort op korte fietsafstand; -Zonnepanelen 9 stuks; -Servicekosten bedragen ca. € 267,- inclusief voorschot stookkosten, per januari 2027. Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement met een praktische indeling, een zonnig balkon, twee eigen bergingen en een uitstekende ligging dichtbij het centrum van Amersfoort. Een woning met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en de fijne ligging van dit appartement!