Willem van Otterloostraat 103816 DK AmersfoortWillem III

Welkom aan de Willem van Otterloostraat 10 – een heerlijk licht en verzorgd appartement op een rustige locatie, op slechts een paar minuten van het bruisende centrum van Amersfoort. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een groene woonwijk én de gemakken van de stad om de hoek. Dit instapklare appartement is een fijne plek om thuis te komen. De ruime en lichte woonkamer nodigt uit tot ontspannen, terwijl het brede balkon op het zuiden perfect is om van de zon en het uitzicht te genieten. Met twee slaapkamers en een nette badkamer, is dit appartement praktisch én sfeervol ingericht. Alles is doordacht en klaar voor direct gebruik. Je woont in een kleinschalig complex uit 1984, in een rustige straat met veel groen. Toch ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad, waar je kunt genieten van gezellige cafés, leuke winkels en goede restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen is het Euterpeplein vlakbij, en voor een frisse neus wandel je zo naar Park Randenbroek. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de bushalte ligt op slechts 100 meter afstand en het NS-station is snel bereikbaar. Met de auto ben je via de A1, A28 en knooppunt Hoevelaken in no-time onderweg. Pluspunten van deze appartement op een rij: + Centraal gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen + Gelegen in rustige buurt met veel groen in de omgeving + Instapklaar appartement + Groot balkon gelegen op het zuiden + Energielabel A + 2 slaapkamers aanwezig Indeling Appartement Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met garderobe en meterkast – een praktische en gastvrije entree. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot een royaal balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De halfopen keuken is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-oven en afzuigkap maken koken hier een plezier. Via de gang bereik je de CV-ruimte en mechanische ventilatie, evenals het separate toilet met fonteintje. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Eén kamer is uitgerust met vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte, terwijl de andere kamer directe toegang biedt tot het zonnige balkon – perfect als logeerkamer, thuiskantoor of master bedroom. De moderne badkamer is een echte eyecatcher met een luxe inloop regendouche, stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger Extra bergruimte Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt – praktisch én veilig. Afmetingen Woonoppervlakte 76 m² Inhoud woning 229 m³ Bijzonderheden Verwarming: CV ketel (ATAG 2018) Warm water: CV ketel (ATAG 2018) Isolatie: Gedeeltelijk geïsoleerd Energielabel: A Bouwjaar: 1984 Balkonligging: Zuid Servicekosten: € 145,14 per maand Aanvaarding in overleg Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.