Willem van Otterloostraat 1203816 DL AmersfoortWillem III

Een fijn (t)huis met zonnig balkon en verrassend veel ruimte! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een praktische indeling, fijne buitenruimte en een centrale ligging? Dan is deze maisonnette absoluut de moeite waard! De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een nette keuken, moderne badkamer én een ruime slaapkamer met veel bergruimte. De ligging is rustig en groen, met een eigen berging op de begane grond. Kortom: instapklaar en klaar voor een nieuwe eigenaar! Deze woning ligt in de populaire en groene wijk Randenbroek, op korte afstand van het centrum van Amersfoort. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het prachtige Park Randenbroek — ideaal voor een wandeling of een moment van rust in het groen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen A28 en A1 zijn snel te bereiken. Je woont hier in een rustige buurt met volop parkeergelegenheid met laadpalen én met alle stadse gemakken binnen handbereik. 1e verdieping Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot het moderne, geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast met de cv-opstelling (Intergas). De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De keuken is in ca. 2019 vernieuwd en sluit mooi aan op de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. 2e verdieping Via de overloop bereik je de slaapkamer en de badkamer. De ruime slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze is netjes weggewerkt in een ombouw. Ook in de badkamer is een dakraam aanwezig, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Berging Op de begane grond is een separate berging aanwezig, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden - Zonnig balkon op het zuiden. - Houten kozijnen met dubbel glas. - Open keuken (ca. 2019) met inbouwapparatuur. - Cv-ketel Intergas (ca. 2020). - Laminaatvloeren op beide verdiepingen. - Eigen berging op begane grond met elektra. - Energielabel C. - Servicekosten ca. € 160,48 per maand. - Goed om te weten: vanaf oktober 2025 wordt hier een parkeervergunningensysteem ingevoerd. - Aanvaarding in overleg; kan snel. Vraagprijs: € 319.000,-- k.k. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn je hier kunt wonen!