Woestijgerweg 201-B3817 SJ AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Een instapklaar appartement waar je in alle rust kunt wonen en dat in het geliefde Leusderkwartier? Welkom aan de Woestijgerweg 201-B! Een heerlijk licht vierkamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex. Het appartement biedt een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en maar liefst twee balkons. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je vanuit de woning van fijne groene doorkijkjes. En de ligging? Ideaal! Op fietsafstand van de historische binnenstad van Amersfoort, op loopafstand van natuurgebied Nimmerdor en met de auto rijd je binnen vijf minuten de snelweg op. Zodra je thuiskomt, parkeer je de auto gratis in de straat. Met energielabel A en een Cv-ketel uit 2025 woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig! Koken en ontspannen De woonkamer is heerlijk ruim en licht, mede doordat de oorspronkelijke derde slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Zo heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne plek om uitgebreid te tafelen. Liever een extra werk-, hobby- of slaapkamer? Dan is deze indeling eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers. Voor uitgebreid koken vind je de keuken aan de achterzijde van het appartement. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier de lekkerste maaltijden bereidt. Zo beschikt de keuken over een gasfornuis met grote oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook is er een praktische aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op. Slapen en verfrissen Het appartement beschikt momenteel over twee comfortabele slaapkamers. Of je nu een fijne master bedroom zoekt en daarnaast ruimte wilt voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte: hier kun je alle kanten op. De badkamer is bereikbaar via de keuken en is compact, maar van alle gemakken voorzien om je even lekker op te frissen. Denk daarbij aan een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet vind je in de hal. Buitenleven Twee balkons: dat betekent volop genieten van het buitenleven! Aan de voorzijde grenst het balkon aan het eetgedeelte van de woonkamer, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie. Het tweede balkon bereik je vanuit de keuken en kijkt uit over de achtergelegen groenvoorziening. Op een zomeravond geniet je hier van de laatste zonnestralen tijdens een gezellig diner, met uitzicht op het groen. Ook buiten de deur is er volop ruimte om eropuit te gaan. Zo liggen natuurgebied Nimmerdor en Park Randenbroek dichtbij, ideaal voor een stevige wandeling, een rondje hardlopen of een sportieve middag in het groen. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor je fiets en andere spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1954 - Cv-ketel (Nefit, 2025) - Eigen berging - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 197,23 - Oplevering: in overleg Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!