Zangvogelweg 1073815 DC AmersfoortWatervogelbuurt

Dit bijzonder fraaie 'VT-wonen' hoekappartement (98 m2) is in 2022 geheel gerenoveerd en ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementen complex en beschikt over twee eigen bergingen. Een ruim en comfortabel 'State of the Art' 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement waar je zo in kunt met een breed balkon op het zuid-westen. Met z'n unieke indeling en hoogwaardige afwerking is dit appartement zijn tijd ver vooruit. Ook de omgeving mag er zijn: rustig gelegen in Liendert tegenover 2 nieuw gebouwde appartementen met een prachtig aangelegde tuin eromheen. Toch ligt de gezellige binnenstad van Amersfoort met zijn terrassen, horeca en winkels op slechts zes minuten fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: in de wijk zelf vind je meerdere supermarkten, diverse winkels, scholen en huisartsen met een apotheek. Ook het Waterwingebied ligt vlakbij, dit is een mooi groen gebied om te wandelen, hardlopen of ontspannen. Indeling: Je komt binnen in een ruime open hal met garderobe en vernieuwde meterkast. Door de speelse café-gordijnen loop je meteen de enorme, open living in van maar liefst 59 m². Door het verwijderen van meerdere wanden lopen keuken, eetkamer en zitkamer helemaal in elkaar over. Dankzij de brede eiken laminaatvloer en strak gestucte wanden voelt het licht, ruim en modern aan. Aan de voorzijde ligt een breed balkon op het zuid-westen. Dankzij deze ligging geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. De eerste etage biedt daarnaast prettig contact met de omgeving. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele zijkamer — ideaal als werkruimte, tweede slaapkamer of hobbykamer. De luxe open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in mat wit met een stijlvol grijs blad en beschikt over complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hete-lucht oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook hier is veel aandacht besteed aan details, zoals de maatwerk-ombouw rondom de radiatoren. De luxe badkamer met bovenlichten is voorzien van een designbad, een inloopdouche, een designwastafel met meubel, een nis voor de wasmachine / droger en terrazzo vloer­tegels. Het separate zwevend toilet met fonteintje is in dezelfde stijl afgewerkt. De ruime hoofdslaapkamer aan de koele achterzijde kijkt uit op een groene strook en biedt veel privacy. Kortom een heerlijk ruim en licht appartement met hoogwaardige afwerking. Ben je jong en wil je eigentijds wonen? Bel of mail met De Ruiter Makelaarshuis om een bezichtiging in te plannen. Luxe appartementen met deze hoeveelheid ruimte, comfort en een fraaie locatie komen namelijk niet vaak voorbij! Goed om te weten: - Plat dak vernieuwd door de VVE in 2022 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 en 2023 - Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt - Gezonde VvE, servicekosten zijn € 288,-- per maand - Voorschot verwarming € 105,-- - Twee bergingen, waarvan één direct naast de voordeur - Het appartement heeft geen gasaansluiting, waardoor je kosten bespaart - Energielabel E; grotendeels voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, verwarming door blokverwarming met HR-ketels.