Zangvogelweg 1093815 DC AmersfoortWatervogelbuurt

DIT RUIME DRIE-KAMER-APPARTEMENT MET TWEE BERGINGEN EN BALKON IS GELEGEN OP EEN ZEER AANTREKKELIJKE PLEK IN DE WIJK LIENDERT. Niet ver van zwembad Amarena en ook qua uitvalswegen en de afstand naar Amersfoort Centrum zijn gunstig. Openbaar vervoer, scholen, sportclubs en supermarkten zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Met de fiets ben je binnen 8 minuten in het gezellige centrum van Amersfoort. Als je behoefte hebt aan een wandeling in de natuur, dan kan je een mooie tocht maken over de wandelpaden in het vlakbij gelegen waterwingebied. Het appartement is netjes onderhouden heeft een goede lichtinval en ademt zowel binnen als op het balkon een goede sfeer. INDELING: Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met trappenhuis. Op dit niveau bevindt zich ook één van de bergingen die bij het appartement hoort. De portiekruimte op 2e etage is bestemd voor de toegang naar de daar gelegen appartementen en aangrenzende bergingen. Vanuit daar lopen we het appartement binnen: De ruime entree met centrale hal en meterkast biedt toegang naar de meeste vertrekken. De sfeervolle woonkamer, die voorzien is van een grijze visgraat-laminaatvloer, is ruim en licht met een leuke zithoek met sfeerhaard. Vanuit de woonkamer bereik je één van de twee slaapkamers (annex werkkamer of eetkamer zoals deze nu gebruikt wordt). Tevens bereik je vanuit de woonkamer het ruime balkon gelegen op het zuid-westen. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, is licht en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De keuken ligt ernaast en is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals vaatwasser, kookplaat (gas), koel-vriescombi (amerikaans model), oven en veel werk- en opbergruimte. De kastdeurtjes zijn ooit gespoten in een zwarte kleur. Uiteraard kun je die ook vervangen in wat anders. En wil je het helemaal anders dan is een nieuwe keuken natuurlijk ook een optie. Terug naar de hal gaan we naar de badkamer met douchecabine en wasbak met meubel. Ernaast gelegen een separaat toilet, los van de badkamer. Dan hebben we nog een ruime berging naast de deur van het appartement op dezelfde verdieping. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs € 325.000,- k.k. - Actieve VvE, professioneel beheer - Servicekosten p/mnd € 233,55,- + € 14,78 (aandeel appartement + berging) incl. onderhoud (MJOP), opstal en glasverzekering. - Energielabel E - Twee bergingen - Oplevering in overleg, kan snel Voor meer informatie of een bezichtiging neem contact op met de makelaar.Alle rechten voorbehouden.