Zangvogelweg 363815 DL AmersfoortWatervogelbuurt

Ben je op zoek naar een instapklaar, modern afgewerkt en royaal appartement met veel lichtinval, een groot zonnig balkon en een prachtig vrij uitzicht? Dan is Zangvogelweg 36 absoluut een bezichtiging waard. Dit royale appartement van maar liefst 109 m² ligt op de bovenste verdieping van het complex en heeft een woningbreed balkon van 14,4 m² op het zuidoosten en een eigen (fietsen)berging. De woning ligt aan de Zangvogelweg in de wijk Liendert, een groene en ruim opgezette wijk met brede straten en volop voorzieningen. De ligging is rustig, maar tegelijkertijd zeer centraal. In de directe omgeving vind je onder andere diverse supermarkten, het sportcomplex met zwembad Amerena, treinstation Schothorst, Amersfoort Centraal, meerdere buslijnen en de uitvalswegen richting de A1 en A28. Ook het gezellige centrum van Amersfoort ligt op 10 minuten lopen. Indeling: Via de entree kom je binnen in de woning waar direct de ruime en open indeling opvalt. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en lichte woonomgeving. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Aansluitend is een extra kamer die momenteel in gebruik is als eetkamer, maar die uiteraard ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. Beide ruimtes liggen aan de zonnige balkonzijde. Vanuit de woonkamer kom je op het woningbrede balkon. Met een oppervlakte van 14,4m² en een ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. De gesloten keuken is uitgevoerd in een moderne, strak witte stijl met zwarte Ceasar Stone aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken beschikt over veel opbergruimte door de vele lades. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is de woning ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor thuiswerkers die een kantoorruimte zoeken of voor wie graag een extra hobby- of fitnesskamer heeft. In de tussenhal bevindt zich een praktische kast met een aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekenradiator. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Tot slot is er nog eigen (fietsen)berging in de onderbouw van circa 6,6 m². Vereniging van Eigenaars: Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met 64 appartementen. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd en er is een meerjarenonderhoudsplan en reservefonds aanwezig. In april wordt de achterzijde van het complex nog geschilderd. De maandelijkse servicekosten bedragen €217,77 en het maandelijks voorschot, dit is inclusief water. Voor de stookkosten betaal je €80,- per maand aan voorschot. Wil je komen kijken naar deze leuke woning ? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Kenmerken: - woonoppervlakte 109m2 en een balkon van 14,4m2 - voorzien van HR en HR+ beglazing - verwarming middels blokverwarming - gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht - stoere, strakke en moderne afwerking - oplevering in overleg