Zuidsingel 93811 HA AmersfoortGrote Haag

Op zoek naar een unieke woonplek in hartje Amersfoort? Dit charmante appartement met tuin kan zomaar jouw nieuwe thuis worden. Gelegen op een karakteristieke locatie aan een van de sfeervolle grachten, bevindt deze woonruimte zich midden in de binnenstad van Amersfoort. Binnen enkele minuten lopen ben je op de Hof, het Lieve Vrouwenplein en natuurlijk midden in de bruisende stadskern. De studio maakt deel uit van een kleinschalig complex uit het begin van de 20e eeuw en bevindt zich op de begane grond. Via de eigen entree krijg je toegang tot het appartement op de benedenverdieping. Elke woning beschikt over een eigen meterkast in de hal. Pluspunten van het appartement op een rij: + Gelegen in het hartje centrum van Amersfoort + Aan de grachten van Amersfoort + Groene omgeving + Eigen tuin van 10 m² + Entresol gerealiseerd met slaap gelegenheid en badkamer + Keurige keuken Indeling Bij binnenkomst loop je de lichte woonkamer binnen met een open vide en dubbele tuindeuren die uitkomen in je eigen tuin. Dankzij de hoge ramen geniet je hier de hele dag van prettig daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met daarnaast een aparte ruimte voor was apparatuur en de cv-installatie. De keuken is eenvoudig van opzet maar netjes onderhouden. Via een vaste trap bereik je de open entresol, waar ruimte is gecreëerd voor een comfortabele werkplek en een ruim slaapvertrek met een aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van: + Toilet + Douche Tuin Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in via de openslaande deuren. Zodra je de tuin instapt, valt direct de kalmte op, een zeldzame stilte in het levendige hart van Amersfoort. Een zeer unieke plek die rust en toch midden in de stad wonen te bieden heeft. Een compact en uniek appartement. Afmetingen Woonoppervlakte 30 m² Inhoud woning 164 m³ Let op: De woning heeft een officieel woonoppervlak van circa 30 m² volgens de NEN 2580-meetinstructie. Dit komt doordat delen van de woning, zoals in dit geval de vide, niet voldoen aan de minimale hoogte-eisen van het Bouwbesluit. In de praktijk is er echter aanzienlijk meer bruikbare ruimte beschikbaar, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in het gebruik! Bijzonderheden Isolatie: dubbelglas; Energielabel: C; Bouwjaar: 1920; Bijdrage VVE: 116 euro per maand; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.