Aldegondestraat 893817 AS AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Welkom op Aldegondestraat 89! Achter de charmante voorgevel uit 1910 vind je een supergezellig huis met de perfecte stadse ligging! We nemen je graag mee. De gezellige voortuin biedt plek voor een bankje en kun je genieten van de avondzon. Via de voordeur kom je in de hal die toegang biedt aan het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim. Voldoende plek voor een lekkere zithoek bij de openhaard. Ook kun je hier een fijne leesplek bij het raam realiseren. De woonkamer staat in open verbinding met de lichte keuken aan de achterzijde. De openslaande deuren en de lichtkoepel zorgen voor veel licht en dat maakt het een fijne ruimte om te vertoeven en tijdens het kokkerellen bij te kletsen na een drukke werkdag. De greeploze keuken is in creme kleurstelling met natuurstenen blad, heeft veel bergruimte en is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer (2024). Op de vloer ligt een keurige doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn glad afgewerkt. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze ligt over de gehele breedte van het huis en is door de grote ramen lekker licht. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Door de veluxramen is ook deze kamer erg licht en er is voldoende ruimte voor een grote kast. De ruime badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is in 2024 nog volledig vernieuwd. Je vindt hier een ruime douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is voorzien in mechanische ventilatie. Heel slim is in de badkamer de wasmachine opstelling in de kast weggewerkt. De wanden zijn met betoncirée afgewerkt. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping van het huis. Op de voorzolder is veel bergruimte te vinden bij de knieschotten. Hier kun je een heerlijke werkplek realiseren. De slaapkamer op de tweede verdieping is ruim en door de veluxramen is hier een mooie lichtinval. En kijk: uitzicht op de toren! Buiten: De openslaande deuren aan de achterzijde brengen je naar de gezellige en groene stadstuin. Het is een fijne plek om te genieten van het buiten zijn. In de achtertuin is er de gehele dag zon, echter onder de veranda kun je koel zitten. Achterop het perceel staat nog een flinke berging die de tuin mooi afsluit en waar je veel (tuin)spullen kunt herbergen. De achterom bereik je via de schuur, zo hoef je niet met je fiets door de tuin. Ligging: Het buurtje Bekenstein maakt deel uit van het Vermeerkwartier en ligt tussen de Stadsring en de Bisschopsweg in. Hier vind je historisch stukje Amersfoort. Het is hier heerlijk rustig wonen; in de avond in het stil en het doorgaand verkeer gaat via de parallel lopende Bisschopsweg. Vanuit huis ben je wandelend met een paar minuten in het hartje van het oude stadscentrum. Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht aan de Arnhemseweg. Niet alleen de binnenstad, ook groen is dichtbij. Loop je namelijk verder de Bisschopsweg in, dan kom je bij Park Randenbroek waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Wat maakt ‘Aldegondestraat 89’ je nieuwe thuis: - Unieke sfeer in gezellig straatje - Karakteristieke voorgevel - Hoge plafonds met mooie raampartijen - een diepe stadstuin op het zuiden en dus de gehele dag zon - een fijne buurt en veel woongenot - Energielabel B - Perfecte ligging bij stad en park - Op nog geen 10 minuten fietsen van station amersfoort, en veel bussen op loopafstand - Stads wonen met voldoende ruimte - Moderne nieuwe badkamer (2024) - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot aparte werkplek Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!