Ammerzodenlaan 903826 KK AmersfoortLaakse Tuinen

Aan de Ammerzodenlaan 90 in Amersfoort, op een prachtige en rustige plek in de kindvriendelijke wijk Vathorst, ligt deze sfeervolle hoekwoning met een heerlijk groene tuin én zicht op natuurgebied Tuinpark Laakzijde. Hier woon je direct naast de oprit van het gezamenlijke binnenterrein met twee privéparkeerplaatsen. De omgeving is groen en gezellig, met een theehuis en pluktuin op loopafstand, volop wandelmogelijkheden, en zowel winkels als horeca binnen handbereik. Ook scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg liggen in de buurt, waardoor het hier niet alleen fijn maar ook praktisch wonen is. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A1 en A28 – ideaal voor forenzen of dagjes uit. Steden als Utrecht, Amsterdam en Apeldoorn zijn snel te bereiken, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Bij binnenkomst valt meteen het hoge plafond op dat de benedenverdieping een extra ruimtelijk gevoel geeft. In de hal tref je het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonruimte. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote glazen schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning vind je dubbele deuren naar de voortuin, ideaal om op zomeravonden nog even in het zonnetje te zitten. Overal in huis ligt comfortabele vloerverwarming, die zomers ook kan koelen – aangenaam comfort in elk seizoen. De keuken is modern en luxe uitgevoerd met strakke witte fronten, een mooi werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij de speelse indeling met bar en open zicht naar buiten is dit een heerlijke plek om te koken en te borrelen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal licht en praktisch in te delen. De badkamer is bijzonder royaal, met een inloopdouche, een ligbad, tweede toilet en een brede wastafel – perfect voor een ontspannen start of afsluiting van je dag. De zolderverdieping is één grote open ruimte met een prachtig hoog plafond. Dankzij de draai-kiepramen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel daglicht binnen, en er is meer dan genoeg ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of studio. De tuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends al kunt genieten van de zon. In de zomer heb je tot ongeveer 16.00 uur zon achter het huis, waarna het avondzonnetje zich verplaatst naar de voortuin. In de achtertuin staan een mooie druif en een pergola waaronder je heerlijk kunt eten of loungen. Daarnaast vind je ook een ruime berging in de tuin. Via de poort heb je direct toegang tot het binnenterrein , hier staan ook de carports waarop 15 zonnepanelen liggen. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met sfeer, comfort en een fantastische ligging!