Arnhemseweg-Zuid 2223817 CN AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KARAKTERVOLLE KLUSWONING MET DIEPE TUIN IN AMERSFOORT-ZUID Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze karaktervolle woning aan de Arnhemseweg-Zuid 222 een mooie kans. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken met serre, drie slaapkamers, een zolderverdieping en een diepe achtertuin. Gelegen in het geliefde Leusderkwartier woon je hier in een groene en levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie door de huidige staat heen kan kijken, ligt hier een prachtige basis om een woning om te vormen tot een comfortabel thuis dat volledig aansluit bij de woonwensen van nu. WAT MAAKT DEZE WONING INTERESSANT? Kluswoning met veel mogelijkheden – ideaal voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren. Diepe achtertuin – volop ruimte voor een terras, groen of een gezellige zitplek. Ruime woonkamer – een fijne lichte leefruimte met plek voor een zithoek en eettafel. Keuken met serre aan de achterzijde – extra licht en een mooie verbinding met de tuin. Drie slaapkamers – praktisch ingedeeld op de eerste verdieping. Zolderverdieping – geschikt als bergruimte of verder naar wens in te delen. Gewilde ligging – in het populaire Leusderkwartier in Amersfoort-Zuid. WONEN MET MOGELIJKHEDEN Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer vormt een fijne basis voor een gezellige leefruimte met een comfortabele zithoek en een plek om samen te eten. Met een verbouwing kun je hier een moderne en sfeervolle woonomgeving creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met aansluitend de serre. Deze serre zorgt voor extra licht en ruimte en vormt een prettige overgang naar de achtertuin. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke buitenplek van te maken. Denk aan een terras, een groene tuin of een gezellige loungeplek waar je in de zomer kunt genieten van rust en ruimte. SLAAPKAMERS EN ZOLDER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden ruimte voor een slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Via een steektrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en biedt extra opslagmogelijkheden. WONEN IN HET LEUSDERKWARTIER De woning ligt in het populaire Leusderkwartier, een van de meest geliefde wijken van Amersfoort-Zuid. De buurt staat bekend om zijn karakteristieke woningen, groene straten en prettige sfeer. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden liggen op korte afstand. Ook het historische centrum van Amersfoort is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt Landgoed Den Treek praktisch om de hoek – een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Zo combineer je hier de rust van de natuur met het gemak van de stad. De uitvalswegen naar de A28 en A1 zijn bovendien snel bereikbaar. SAMENVATTING Deze kluswoning aan de Arnhemseweg-Zuid 222 biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met potentie in een geliefde wijk van Amersfoort. Met een ruime woonkamer, serre, drie slaapkamers, een zolderverdieping en een diepe achtertuin kun je hier een woning creëren die volledig aansluit bij jouw woonwensen.