Barchman Wuytierslaan 81-353819 AB AmersfoortBirkhoven / Bokkeduinen

Droom je van een prachtige, vrijstaande recreatiewoning in Amersfoort? Dan is Barchman Wuytierslaan 81-35 de perfecte keuze! Gelegen op 481 m² eigen grond biedt deze goed onderhouden woning een perfecte mix van rust, ruimte en modern comfort. Gebouwd in 2001 en 8 jaar geleden volledig gerenoveerd, is het de ideale plek om te ontspannen, midden in het groen en toch dichtbij alle stadsvoorzieningen. Dit gezellige huis bevindt zich op een prachtige plek in een rustige, verkeersarme omgeving. Pal tegenover het bosgebied Birkhoven. Je loopt zo de natuur in, met prachtige gebieden zoals "De Korte Duinen", sportpark Bokkeduinen, Dierenpark Amersfoort en het Bosbad op korte afstand. Het NS-Centraal Station is binnen 10 fietsminuten bereikbaar en met 15 minuten ben je in de historische binnenstad van Amersfoort met alle denkbare voorzieningen, restaurants en gezellige terrasjes. Er is een goede aansluiting op de snelwegen A1 en A28. Het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgt voor ultieme rust en privacy. Indeling: Via de overdekte entree loop je via de hal de ruime woonkamer in, met een gezellige houtkachel. De open keuken is van 2016 en voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui kom je op de veranda waar je 's morgens heerlijk wakker kunt worden in de ochtend zon en waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woonkamer biedt toegang tot de grote slaapkamer die voorzien is van een grote kledingkast en airco. Vanuit deze slaapkamer kom je in de goed verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Vanuit de hal bereik je de aparte toiletruimte en de tweede slaapkamer die nu in gebruik is tot kantoor. Je ziet er door het raam de eekhoorns door de bomen rennen. Ook deze kamer is voorzien van airco. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een terras waar je ’s middags geniet van de zon. Ook staat er een geïsoleerde schuur met een betonnen vloer. Binnen bevindt zich een werkbank en aan de buitenzijde een houthok. De hottub is fantastisch in alle jaargetijden en kan overgenomen worden. Bijzonderheden: -Badkamer en toilet vernieuwd in 2016 -Keuken vernieuwd in 2016 - Naast de cv-installatie(2019) een houtkachel -Grote tuin met extra berging -2 parkeerplekken op eigen terrein -14 zonnepanelen (okt. 2022) - airco in beide slaapkamers (okt. 2022) -Parkkosten € 35,- per maand -Voorschot water € 15,- per maand -Perceel is volledig eigendom -Inschrijven op het adres is mogelijk. Let op, het betreft een recreatiewoning. Kom je kijken? We laten het je graag zien. Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 379.000,- kosten koper Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Jonkheer Jan Willem Antonie Barchman Wuytiers (1847-1926), was burgemeester van Amersfoort 1901-1912. Oorspronkelijk was voorgesteld deze straat de naam Birkhovenweg te geven.