Barchman Wuytierslaan 923818 LK AmersfoortStaatsliedenbuurt-Oost

Barchman Wuytierslaan 92 – een karaktervol familiehuis in het mooie Bergkwartier van Amersfoort In het geliefde Bergkwartier staat deze karakteristieke helft van een dubbel herenhuis uit 1933. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 272 m² en een perceel van ruim 900 m² ademt deze woning historie, sfeer en klasse, omringd door een oase van groen. De woning is in de loop van de tijd met veel zorg en stijl gerenoveerd, waarbij authenticiteit en comfort naadloos samenkomen. De prachtige Amsterdamse School-stijl is tot in de puntjes behouden: inclusief originele glas-in-loodramen, karakteristieke trap, houten vakwerkkasten en -plafonds en andere verfijnde details die het huis een unieke en warme uitstraling geven. De sfeervolle woonkamer en suite van ca. 50 m² met natuurstenen Zweedse haard vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om samen te komen en te genieten van de warme, uitnodigende ambiance. Daarnaast beschikt het huis over een stijlvolle woonkeuken van Paul van der Kooi inclusief vloerverwarming en Amerikaanse koel-vrieskast, een ruime moderne badkamer met ligbad en vloerverwarming én een tweede badkamer op de bovenverdieping. Verder zijn er vier prachtige slaapkamers, twee werkkamers en volop bergruimte, waaronder een kelder. De woning ligt ideaal: in het geliefde Bergkwartier, rustig, maar toch op loopafstand van het NS-station, scholen, de dierentuin, bos en sportvoorzieningen en het historische stadscentrum van Amersfoort. Ook de verbinding met de uitvalswegen is uitstekend. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met toilet en toegang tot de kelder. Sfeervolle woonkamer en suite met authentieke open haard en originele details. Separate werkkamer. Ruime woonkeuken met veel kastruimte, alle denkbare inbouwapparatuur en plaats voor een grote eettafel. Eerste verdieping Ruime overloop, master bedroom met balkon, tweede ruime slaapkamer, vergrote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Derde werk/slaapkamer met balkon en inloopkast. Tweede verdieping Overloop, twee zeer royale slaapkamers (waarvan één met vide), tweede badkamer met wastafel, toilet en douche, plus een praktische was- en droogruimte. Buitenruimte De prachtige tuin biedt volledige privacy en is een oase van groen. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor twee auto’s. Kortom een ideaal gezinshuis met opgroeiende kinderen! Kenmerken: - Karakteristieke Amsterdamse School-stijl - Mooie authentieke details - Voorzien van warmtepomp - Energielabel B - Woonoppervlakte: 272 m² - Rieten kap recent opgevuld - Bouwjaar: 1933 - Perceeloppervlakte ruim 900 m². Maak vrijblijvend een afspraak voor bezichtiging, wij laten deze monumentale en sfeervolle woning graag zien!