Bekensteinselaan 143817 AK AmersfoortBekenstein / De Luiaard

ALLEEN BESTEMMING KAMERVERHUUR Dit bijzonder ruime, karakteristieke en beeldbepalende herenhuis uit 1901, is door de gemeente aangewezen met bestemming kamerverhuur. Inmiddels is het huis vrij van huurders en het zal leeg worden opgeleverd. In dit unieke pand bevinden zich 3 woonverdiepingen en een kelder. De Bekensteinselaan ligt centraal en toch verrassend rustig. De woning ligt op loopafstand van de supermarkt en nabij de Stadsring. Zeer nabij het gezellige stadscentrum van Amersfoort. Hier bevinden zich alle voorzieningen zoals gezellige terrassen, restaurants, theater De Flint en een keur aan winkels. Het Centraal Station Amersfoort is gelegen op circa 10 minuten en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Stadspark Elisabeth Groen en park Randenbroek liggen in de directe nabijheid. Indeling: BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De kamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de straat. De tweede kamer heeft veel lichtinval en zicht op de omsloten tuin. De aaneengesloten kamers op de begane grond aan de achterzijde zijn gescheiden door en-suite deuren. Deze dubbele kamer heeft een deur naar gang en een deur naar de keuken. De keuken bevindt zich aan het einde van de hal. Door de grote raampartijen is er ook vanuit de keuken fraai zicht op de achtertuin. De begane grond beschikt verder over een kelderkast, toegang tot de kelder, douche en toilet. EERSTE VERDIEPING: Hier bevinden zich drie kamers. De kamer aan de tuinzijde geeft toegang tot het fijne, grote dakterras. Ook deze verdieping beschikt over een eigen keuken en badkamer met douche en toilet. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk effect en veel licht. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. TWEEDE VERDIEPING: Ook hier bevinden zich drie kamers, een eigen keuken en een badkamer met douche en toilet. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich de keuken en is de toegang tot de kamers. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde en de derde kamer is aan de tuinzijde. TUIN: De binnentuin is maar liefst 60 m2. De beschutte achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar, maar ook via de achterom. Zo kunnen de fietsen gestald worden in de achtertuin. De woning beschikt over maar liefst 8 kamers, waarvan 6 zeer ruime. Op iedere verdieping is sanitair en een keuken aanwezig. Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging aan de rand van het centrum van Amersfoort. - Bestemming: kamerverhuur. - Aangewezen als “Beeldbepalend”. - Perceeloppervlakte 332 m². - Woonoppervlakte: 209 m². - 6 ruime kamers aanwezig . - Tuin van ca 60 m2 met achterom. - Groot dakterras van ca 24 m². - Rapport van bouwtechnische keuring is beschikbaar. - Energielabel C.