Bergenboulevard 2203825 AC AmersfoortPark van de Tijden-West

Ruim gezinswoning met een moderne woonkeuken, zonneterras aan het water en meer! Welkom in deze prachtige woning, ideaal voor gezinnen, met onder andere een stijlvolle woonkeuken uit 2020, een heerlijk zonneterras op het zuidoosten aan het water en een werkkamer op de begane grond. Dit huis combineert comfort en luxe met een praktische indeling. Een thuis met ruimte en comfort De woning biedt een royale woonkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers op de bovenste verdieping. Met een garage en parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein is comfortabel wonen gegarandeerd. Gelegen in de gewilde Bergenbuurt, in het populaire Amersfoortse Vathorst, is dit een locatie waar je van alles binnen handbereik hebt. Het mooie Park der Tijden is te voet bereikbaar zonder een straat over te steken, en basisscholen zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken. Indeling van de woning Begane grond: Via de diepe voortuin, met parkeerruimte voor twee auto’s , bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en het leidt je naar de grote woonkeuken van maar liefst 25 m². De keuken, het hart van het huis, is voorzien van een luxe kookeiland en biedt ruimte voor een royale eettafel. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een Bora kookplaat, Bosch stoomoven, Bosch combi-oven, Bosch koelkast en een Quooker mag ook niet ontbreken. De schuifpui geeft toegang tot het zonneterras, waar je dankzij de ligging op het zuidoosten volop kunt genieten van zon en rust. Naast de entree bevindt zich een werkkamer, perfect als thuiswerkplek of praktijkruimte. Vanuit de hal bereik je ook een handige bergruimte van 10m2 met een garagedeur aan de voorzijde. Eerste verdieping: Hier vind je een royale woonkamer van bijna 40 m², met een luxe strakke PVC-vloer, lichte wanden en een sfeervolle gashaard. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: een gezellige zithoek, een speelhoek of een tweede zitgedeelte. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (13 m², 9 m² en 7 m²), een luxe badkamer en een aparte wasruimte. De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De wasruimte biedt plek voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. De hele verdieping is afgewerkt met een strakke PVC-vloer. Vernieuwing: Naast dat er in 2020 een nieuwe keuken is geplaatst, is de woning in hetzelfde jaar voorzien van een moderne pvc-vloer, hoge blokplinten, nieuwe trapbekleding en zijn alle muren en plafonds geschilderd. In 2024 is de cv-installatie vervangen en gelijktijdig zijn er 14 huur-zonnepanelen geplaatst. Bij het plaatsen van de zonnepanelen is de woning voorzien van 3-fase stroom, is de meterkast vervangen en is er een laadpaal geplaatst. De woning heeft het energielabel A, door deze laatste verbeteringen is het mogelijk om een beter energielabel aan te vragen. Vathorst is een wijk die alles heeft wat je nodig hebt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige winkelcentrum, en er zijn meerdere basisscholen, twee middelbare scholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Zelfs een zwembad ontbreekt niet! Dankzij de ligging ben je binnen vijf minuten op de snelwegen A1 en A28 waardoor je steden als Utrecht en Amsterdam binnen 30 minuten bereikt. Wonen in Vathorst. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met een moderne uitstraling, een praktische indeling en een fijne ligging? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!