Berlagestraat 173822 TA AmersfoortArchitectenbuurt-West

Yes! Deze charmante, instapklare hoekwoning is waarschijnlijk precies wat je zoekt. Licht, sfeer, verrassend veel ruimte én een zonnige tuin – deze woning heeft het allemaal. Gelegen in de fijne wijk Zielhorst, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Of je nu op zoek bent naar je eerste gezinswoning of gewoon wat groter wilt wonen: dit is 'm. Je woont hier aan een rustige straat, met veel groen in de omgeving en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Begane grond – Licht, sfeer en openheid Via de hal stap je deze heerlijke woning binnen. Aan de achterzijde vind je een gezellige, lichte woonkamer waar je meteen denkt: dit voelt als thuis. Dankzij het grote raam en de openslaande deuren stroomt het daglicht volop naar binnen. Zet de deuren open en haal buiten naar binnen! Loop je richting de voorkant, dan passeer je de eettafel – een perfecte plek voor lange diners of een goede kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is strak, praktisch én stijlvol, met uitzicht op de straat. Dankzij de U-opstelling heb je lekker veel werkruimte, en hij is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Extra handig: de open hoekschapjes voor al je favoriete kookspulletjes. Achter de woonkamer bevindt zich nog een extra ruimte – het zogenoemde klompenhok – met een lichtkoepel. Ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen, of om wat extra sfeer toe te voegen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming én vloerisolatie. In 2023 zijn de ramen in de woonkamer vervangen door HR++ glas. En goed nieuws: dankzij de waterontharder (Aquacell) heb je geen last van kalkaanslag. Eerste verdieping – Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is ruim en licht, met plek voor een kingsize bed én een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer, ook aan de achterzijde, is net zo ruim – perfect als kinder-, logeer- of hobbykamer. Aan de voorzijde vind je nog een kamer, die nu dienstdoet als werkkamer, maar ook prima als extra slaapkamer kan worden ingericht. De badkamer is strak, modern en tijdloos afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator – helemaal af! Op de overloop is een extra inbouwkast. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Lekker donker en koel slapen dus! Tweede verdieping – De verrassing van het huis En dan… de tweede verdieping! Wat een ruimte. Op de overloop is plek voor je wasmachine en droger, netjes uit het zicht. Ook hier is een grote inbouwkast én een ruime vliering voor extra opslag. Vervolgens vind je hier nog twee volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de dakkapel en heeft extra bergruimte achter de knieschotten. Deze ramen zijn voorzien van een screen. De kamer aan de achterzijde voelt extra ruim door de hoge nok. Sfeervolle spots maken het plaatje compleet. Ook dit raam is uitgerust met een rolluik. Aan opbergruimte geen gebrek! Buitenleven – Zomeravonden en zonnige dagen De achtertuin is zo’n plek waar je vanzelf tot rust komt. Lekker in het zonnetje met een drankje, of juist verkoeling zoeken onder de gezellige veranda. De daken van de veranda en het klompenhok zijn groen en duurzaam, want voorzien van sedum. De tuin is groen, verzorgd en biedt volop privacy. Achterin vind je nog een handige berging voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Wonen in Zielhorst – Alles binnen handbereik Zielhorst is zo’n wijk waar alles klopt: groen, rustig én voorzien van alles wat je nodig hebt. Je wandelt zo naar winkelcentrum Emiclaer voor je boodschappen, en ook Park Schothorst ligt op loopafstand. Liever naar de stad? In 10 minuten fiets je naar hartje Amersfoort. NS-station Schothorst is vlakbij – ideaal voor forenzen. Kindvriendelijk? Zeker! Meerdere speeltuinen, basisscholen én sportverenigingen in de buurt. Met de auto zit je zo op de A1 of A28. En parkeren? Gewoon gratis voor de deur. Kortom: centraal wonen met comfort én rust. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1989 • Energielabel B • 5 slaapkamers (!) verdeeld over twee verdiepingen • Lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren • Strakke open keuken met inbouwapparatuur • Zonnige tuin op het westen, met veranda én berging • Voorzien van zonnepanelen • Oplevering: in overleg Kom snel kijken! Word jij de nieuwe bewoner van Berlagestraat 17? Deze kans wil je niet missen. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!