Verkocht

Bernulfusstraat 243817 BL AmersfoortBekenstein / De Luiaard

€ 575.000 k.k.
Kaart
  • 94 m²
  • 165 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2025
Verkoopdatum
20 mei 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Jaren '20 twee-onder-een-kapwoning in sfeervolle en geliefde wijk ‘De Luiaard’ In de wijk ‘De Luiaard’ staat deze goed onderhouden jaren ’20 helft van een dubbel woonhuis. De Bernulfusstraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. De ligging is ideaal: tussen het historische stadscentrum en park Randenbroek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, sportfaciliteiten, scholen en natuur zijn dichtbij. Het NS-station is makkelijk per fiets/bus te bereiken en binnen enkele minuten zit je met de auto op de snelweg. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met praktische kelderkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste wastafel en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een toilet. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is grotendeels bestraat en biedt volop ruimte. Er is een grote vrijstaande stenen berging over de volle breedte van de achtertuin, deze is voorzien van elektra, verwarming en wasmachine aansluiting. U kunt via een pad aan de zijkant van de woning de achtertuin bereiken. Het pad is breed genoeg om met (bak)fiets of motor bij de berging te komen. Kortom, een keurig onderhouden woning op een aantrekkelijke locatie, die volledig te moderniseren is naar eigen smaak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 94 m2, perceeloppervlakte 165 m2 - Goede uitbreidingsmogelijkheden - 3 slaapkamers - Ruime tuin - Vlak bij historisch stadscentrum en park Randenbroek - Grote stenen berging (23 m2) - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,14 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

3.685x

Bekeken

45x

Bewaard

7-5-2025

Op Funda

Buurt

Bekenstein / De Luiaard

Amersfoort
Inwoners
1.595
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.009

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.