Billitonstraat 93818 CM AmersfoortIndische Buurt

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, VERANDA EN TUIN Aan de Billitonstraat 9 in Amersfoort staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met 157 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 477 m². De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer annex eetkamer, een serre, vier slaapkamers, twee moderne badkamers en volop praktische bergruimte. Met een vrijstaande garage, twee bergingen en een veranda is er bovendien alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten van het buitenleven. RUIMTE EN COMFORT De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en sluit aan op de serre, een fijne plek om beschut van de tuin te genieten. De serre is niet verwarmd. De dichte, ruime moderne keuken biedt een prettige basis voor dagelijks gebruik. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast. Twee moderne badkamers zorgen voor eigentijds comfort. Ook aan praktische ruimte is geen gebrek. Naast de vrijstaande garage beschikt de woning over twee bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De veranda biedt een beschutte plek om buiten te zitten en te ontspannen. DUURZAAMHEID De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. Er is uitgebreid aandacht gegeven aan het opwekken van zonnestroom en er is een thuisbatterij. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING De woning ligt aan een rustige straat waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen. Het bos bevindt zich vlakbij, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht in het groen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkels liggen op korte afstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en andere bestemmingen goed bereikbaar. INDELING Via een ruime hal is de woonkamer te bereiken. Een ingrijpende verbouwing zorgde voor een enorme uitbreiding van de woonruimte waardoor een woonkamer met aangrenzende eetkamer is ontstaan. De open haard zorgt voor veel sfeer en er ligt een mooie eiken parketvloer. De keuken is van alle gemakken voorzien en groot genoeg voor een eettafel voor dagelijks gebruik. Direct achter de keuken ligt de eerste berging die goed te gebruiken is bijkeuken. Op de eerste verdieping is een zeer comfortabel ouderslaapkamer met direct aangrenzend een kleedkamer. Er is een tweede slaapkamer en een moderne badkamer. De tweede verdieping werd doordacht ingericht met twee slaapkamers, dakkapellen en een extra badkamer. Aan bergruimte is veel aandacht besteed. KENMERKEN Twee-onder-een-kapwoning Woonoppervlakte: 157 m² Perceeloppervlakte: 477 m² Uitgebouwde woonkamer Serre (niet verwarmd) Dichte, redelijk moderne keuken Vier slaapkamers Ouderslaapkamer met inloopkast Moderne badkamer Vrijstaande garage en twee bergingen Veranda Rustige ligging nabij bos, winkels en uitvalswegen Zonnepanelen en thuisbatterij Een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, veel praktische ruimte en een prettige ligging waar rust, groen en bereikbaarheid samenkomen.