Bitterkruid 353824 ND AmersfoortKruidenbuurt

Licht, ruimte en rust op een mooie locatie in Nieuwland! Op een rustige plek in het groene en kindvriendelijke Nieuwland ligt deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnige achtertuin op het westen. De woning biedt 147 m² woonplezier en is op zoek naar een gezin dat ruimte, comfort en energiezuinigheid belangrijk vindt. Je komt binnen via de ruime voortuin met glazen overdekte entree. De lichte eetkeuken aan de voorzijde is modern en strak, met greeploze hoogglans kasten, natuurstenen werkblad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij een hoekraam en openslaande deuren naar de tuin. De natuurlijke houten vloer maakt het af. Via de keuken én de tuin bereik je de garage – ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met laminaat vloeren en veel licht. De badkamer is fris en neutraal met douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met veel kastruimte. De tweede verdieping is vergroot met dakkapellen aan beide zijden: hier vind je een vierde (slaap)kamer met Frans balkon en een aparte wasruimte. De tuin is een oase: keurig aangelegd met strakke lijnen, kleurrijke borders Versailles-stijl en meerdere terrassen – perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Nieuwland is een rustige, jonge wijk met veel groen en water. Binnen 5 minuten fiets je naar winkelcentrum Emiclaer, scholen en speeltuintjes zijn dichtbij, en de aansluiting met de A1 en A28 is uitstekend. Station Schothorst ligt op fietsafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 147 m², perceel 276 m² - Energielabel A, 13 zonnepanelen - Gevelbekleding en kozijnen grotendeels vervangen door kunststof - Garage, eigen oprit en royale voortuin - Zonnige tuin op het westen - 4 slaapkamers, moderne badkamer - Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.