Boomrijk 393813 XJ AmersfoortElly Takmastraat e.o.

Wonen in een ruime en energiezuinige gezinswoning met moderne voorzieningen, veel lichtinval én een fijne indeling? Dan is Boomrijk 39 in Amersfoort absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze verzorgde woning combineert comfort, sfeer en functionaliteit op een uitstekende manier. Dankzij de ruime leefruimtes, moderne afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en woonplezier. Locatie & Omgeving Boomrijk 39 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Amersfoort. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er meerdere groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de buurt aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en woon je hier rustig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte uitstraling van de woning op. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond ligt een fraaie natuurstenen vloer die is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een stijlvol kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met familie en vrienden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of een hobbyruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel met twee kranen, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur en een kleine wastafel. Deze verdieping biedt veel extra ruimte en functionaliteit. Boven de gehele zolderverdieping is bovendien een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de openslaande deuren loopt de tuin mooi over in de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Daarnaast is er een gezellige overkapping aanwezig waar je heerlijk kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om lange zomeravonden of een ontspannen moment in de schaduw, deze overkapping biedt extra comfort en sfeer in ieder seizoen. Duurzaamheid & Comfort De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Daarnaast is de woning uitgerust met een cv-installatie uit 2023. In combinatie met de ruime indeling en de prettige lichtinval maakt dit de woning extra aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Ruime en verzorgde gezinswoning - Voorzien van zonnepanelen - Cv-installatie uit 2023 - Moderne keuken met kookeiland - Diverse inbouwapparatuur aanwezig - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Openslaande deuren naar de tuin - Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Vijf slaapkamers aanwezig - Badkamer met douche en wastafel met dubbele kraan - Praktische wasruimte met kleine wastafel - Ruime vliering boven de gehele zolder - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning met veel leefruimte, licht en comfort? Dan biedt Boomrijk 39 in Amersfoort alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.