Ceramstraat 33818 CW AmersfoortIndische Buurt

Welkom bij deze charmante jaren '50 twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage, gelegen in de rustige en geliefde Indische Buurt in Amersfoort. Deze goed onderhouden, maar iets verouderde woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, groen, locatie en potentie. De huidige eigenaresse heeft met liefde en zorg jaren in de woning gewoond is nu op zoek naar de koper die dit hier voortzet. Indeling: Entree/ hal met trapopgang, bergruimte/ garderobe onder de trap, een toilet en deur naar de keuken en entree naar woonkamer. Deze riante doorzon woonkamer beschikt over een speelse zij-aanbouw en een erker aan de voorzijde. Het grote raam aan de achterzijde biedt panoramisch zicht op de tuin. Van binnen ervaar je dit als een levend schilderij! Ook is in de woonkamer een moderne gashaard geplaatst. De keuken zelf is in rechte opstelling geplaatst en loopt door in de uitbouw. Het raam aan de zijkant geeft fijn licht om in te werken. Vanuit deze keuken is er een deur naar de tuin en directe toegang tot de bijkeuken. Deze is voorzien dakramen, aansluiting voor wasmachine/ droger en uitstortgootsteen. Als extra beschikt deze woning over een diepe kelderruimte. Ideaal als hobbyruimte, opslag van de mooiste wijnen en/of voorraad voor in huis. De ruimte is droog, verlicht en betegeld. Eerste verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers waarvan één met balkon aan de achterzijde. De tweede kamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten. De badkamer is op de plek gekomen van de oorspronkelijke 3e slaapkamer. Hierdoor is er een riante ruimte ontstaan met plaats voor een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De oorspronkelijke badkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als inloopkast. Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte en dakraam. Door de geplaatste dakkapel op het achterdakvlak zijn hier de derde en vierde slaapkamer gemaakt. Buitenruimte: De woning heeft een tuin aan drie zijden. Parkeren kan met gemak op de eigen oprit en er is plaats voor meerdere auto’s. De garage beschikt over fraaie houten openslaande deuren en direct achter de garage is een gezellige tuinoverkapping gemaakt met toegang tot een tweede, houten bergschuur. Locatie: De woning is gelegen in het populaire Bergkwartier/Indische Buurt, een rustige en kindvriendelijke buurt, met diverse voorzieningen op korte afstand. Het gezellige centrum van Amersfoort, met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. Utrecht is met 20 minuten te bereiken en Amsterdam met ongeveer 40. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Wij nodigen je van harte uit om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden zelf te ervaren. Neem contact op met Fundament Makelaars voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij staan klaar om je te helpen bij de volgende stap in jouw woonavontuur!