Chirurgijnsgilde 243813 GZ AmersfoortGildekwartier

Ruime stadswoning met vier slaapkamers in het Gildekwartier. Op loopafstand van de Binnenstad van Amersfoort, in de geliefde wijk ‘Gildekwartier’ ligt deze ruime stadswoning uit 1996. Met 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een speelse indeling biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Daarnaast zijn de keuken in 2020, de badkamer in 2022 vernieuwd en is het platte dak in 2026 geheel vernieuwd. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort. De Koppelpoort, gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook het winkelcentrum met onder andere supermarkten, bioscoop en diverse voorzieningen ligt in de directe omgeving. Station Amersfoort Centraal is binnen circa 10 minuten te bereiken. Daarnaast zijn de A1 en A28 goed bereikbaar. Voor wie graag de stad uit gaat, liggen de Eem en het buitengebied op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, de hal, berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne zwevend toilet en de verschillende vertrekken op deze woonlaag. De begane grond heeft drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een comfortabele douche, wastafel en toilet. De gehele woonlaag heeft een fraaie PVC-vloer. De multifunctionele tussenruimte geeft middels openslaande deuren toegang tot de patio. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte beschikt tevens over een eigen buitendeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is in 2020 vernieuwd en vormt een mooie verbinding tussen het woon- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale dakterras, een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die door de afmeting ook uitstekend als werk-, hobby- of studeerruimte kan worden gebruikt. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Kortom: een royale en praktische stadswoning met vier slaapkamers, veel leefruimte en een rustige ligging dichtbij alles wat Amersfoort te bieden heeft. Dankzij de recente vernieuwingen en goede isolatie is de basis uitstekend, terwijl er volop ruimte is om de woning naar eigen smaak in te richten. Een ideale woning voor wie ruim wil wonen en het stadsleven binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden • Bouwjaar 1996 • Woonoppervlakte 131 m² • 4 slaapkamers • Energielabel B • Goed geïsoleerd • Keuken vernieuwd in 2020 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Plat dak vernieuwd in 2026 • Royale en praktische indeling • Gelegen in het Gildekwartier • Rustige ligging nabij het historische centrum van Amersfoort • Station Amersfoort Centraal op korte afstand • Goede bereikbaarheid van de A1 en A28