De Gouden Ploeg 713824 DT AmersfoortStadskwartier

Welkom aan De Gouden Ploeg 71 Deze ruime uitgebouwde tussenwoning is gelegen aan een autovrij hofje. De woning beschikt over 5 slaapkamers, twee dakkapellen, volledig vernieuwde voor- en achtertuin met nieuwe schuttingen, een vrijstaande houten berging met overkapping. Indeling woning; Begane grond: Via de hal met meterkast bereik je de ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en lichtopeningen in de uitbouw. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over een groenstrook. In het midden van de woning bevindt zich de hal naar een modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken beschikt over diverse apparatuur. Via de woonkamer is toegang tot de recent aangelegde achtertuin. De tuin ligt op noorden. Op de 1e verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel met wastafelmeubel. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime zolder met dubbele dakkapel waarin zijn opgenomen; de voorzolder met de was- en stookruimte (de cv-ketel is uit 2024) en twee slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel, HR en HR ++ beglazing en beschikt daarnaast over 9 zonnepanelen uit 2016. De achtertuin is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe schuttingen inclusief verlichting, strakke onderhoudsarme bestrating en aan de berging is een overkapping gerealiseerd waarin je heerlijk kunt zitten. De tuin heeft een achterom. Omgeving: Gelegen in de groene Amersfoortse wijk Nieuwland, waar rust, ruimte en woongenot centraal staan. En als je regelmatig de snelweg op moet: binnen 6 minuten rijd je de A1 op richting Amsterdam of knooppunt Hoevelaken, met directe verbindingen naar Utrecht, Zwolle en Apeldoorn. In de nabije omgeving vind je een uitgebreid winkelaanbod, scholen en diverse sportfaciliteiten. Bijzonderheden: -Energielabel A -9 zonnepanelen -Vernieuwde voor- en achtertuin (2025-2026) -Nieuwe berging, geheel geïsoleerd -Aanvaarding in overleg -De benedenverdieping en bovenverdieping zijn uitgerust met airconditioning Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak met Makelaarshuis De Jong