Eksterstraat 73815 SE AmersfoortLiendert-Zuid

Altijd dichtbij het bruisende hart van Amersfoort Op deze plek woon je rustig én midden in de stad: binnen enkele minuten loop of fiets je rechtstreeks het levendige centrum van Amersfoort in. Terrassen, winkels, theater en bioscoop liggen praktisch om de hoek! Welkom in deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning, die over de volle breedte is uitgebouwd en daardoor een royale leefruimte op de begane grond biedt. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer is dit de ideale gezinswoning voor wie comfort en ruimte zoekt. Zodra je binnenstapt, valt de prettige sfeer direct op: veel daglicht, een verzorgde afwerking en een indeling die perfect aansluit op het dagelijkse gezinsleven. De wijk zelf is volop in ontwikkeling en trekt steeds meer jonge gezinnen en starters aan, waardoor er een frisse en dynamische sfeer hangt. Voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, supermarkten en sportcomplex Amerena liggen dichtbij, en ook voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te gaan. Werk je buiten de stad? Dan zijn de A28 en A1 snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een plek waar rust, bereikbaarheid en stadse gezelligheid samenkomen. Indeling Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met strak stucwerk en een stijlvolle visgraat pvc-vloer. Aan de achterzijde is een extra kamer gecreëerd die naadloos aansluit bij de leefruimte. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als thuiskantoor of speelhoek. De keuken in U-opstelling is modern uitgevoerd in wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers: twee ruime kamers en twee kleinere die prima dienst kunnen doen als kinder- of werkkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Aangrenzend ligt een vijfde slaapkamer met groot Velux dakraam aan de voorzijde en een extra raam aan de achterzijde. Achter de knieschotten is handige opbergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote grijze tegels en een strook kunstgras – perfect voor kinderen om veilig te spelen. De ligging op het noordoosten betekent ’s ochtends zon en ook in de middag nog aangename lichtinval. De stenen berging (ca. 14 m²) over de volle breedte van het perceel biedt volop ruimte voor fietsen en opslag. Bijzonderheden 5 volwaardige slaapkamers Uitgebouwde woonkamer met extra multifunctionele ruimte Keuken en badkamer vernieuwd eind 2020 Achtertuin op het noordoosten Grote stenen berging van ca. 14 m² Gelegen nabij binnenstad, scholen, winkels en uitvalswegen Voldoende parkeergelegenheid in de straat