Eline Verestraat 513813 CT AmersfoortElly Takmastraat e.o.

Ben jij op zoek naar een leuke eengezinswoning op een groene en rustige locatie nabij de binnenstad? Welkom aan de Eline Verestraat 51! Deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk Schothorst staat helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de praktische, net even andere indeling en het goede onderhoud door de jaren heen, beschik je hier over alles wat je zoekt: een eigentijdse keuken, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer, volop bergruimte en een diepe achtertuin. Je woont hier in een rustig hofje met weinig verkeer en met Park Schothorst als je tweede achtertuin. Ook het Eemplein, de gezellige binnenstad en diverse sportverenigingen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Een ideale plek voor gezinnen die graag groen en rustig wonen, met alle ruimte om samen te genieten, maar ook de levendigheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik willen hebben! Koken & ontspannen Via de hal stap je de keuken binnen, waar direct de grote hoeveelheid daglicht opvalt. Dankzij het royale raam kijk je bovendien vrij uit over het groene hofje. De eigentijdse Bruynzeel-keuken is van alle gemakken voorzien, met een gaskookplaat, combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kokend waterkraan. Aansluitend is er volop plek voor een gezellige eethoek. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie en een ontbijtje, maar ook een plek waar de kids na schooltijd samen een spelletje spelen en waar je aanschuift om samen lekker te eten. Aan de achterzijde vind je de sfeervolle zithoek, waar je lekker neerploft op de bank voor een ontspannen avond als gezin of gezellig samenkomt met vrienden. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Dat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en laat op zonnige dagen het daglicht en de frisse buitenlucht heerlijk binnenstromen. Slapen & verfrissen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en biedt zelfs voldoende plek voor een compacte werkplek. Ideaal als je regelmatig thuiswerkt! Bovendien is het hier heerlijk rustig, waardoor je in alle stilte kunt genieten van een goede nachtrust. Aan de voorzijde ligt de tweede kamer, die zich uitstekend leent als kinder-, logeer- of hobbykamer. De eigentijdse badkamer is volledig betegeld en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een wastafel. Het vernieuwde plafond met inbouwspots geeft de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Ook de tweede verdieping is een fijne verrassing. De zolder is in 2019 vrijwel volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld. Hierbij is een nieuwe muur geplaatst, is de verdieping goed geïsoleerd en zijn zowel de dakkapel als de twee dakramen geplaatst. Hierdoor is een volwaardige, heerlijk lichte extra verdieping ontstaan met een derde slaapkamer en een praktische overloop met wasruimte. Ook de cv-ketel, die jaarlijks wordt onderhouden, heeft hier zijn plek. Een ideale extra verdieping die met de zorgvuldige verbouwing optimaal is benut en volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra kinderkamer, werkplek of hobbyruimte! Buitenleven Zet op zonnige dagen de tuindeuren maar lekker open! De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het noordoosten kun je hier 's ochtends al lekker van de zon genieten, terwijl je door de diepte van de tuin ook later op de dag nog volop zon hebt. De grote boom zorgt op warme dagen voor een fijne, natuurlijke schaduwplek. Direct aan de woning ligt een ruim terras waar je op zomerse dagen gezellig buiten kunt eten. Daarnaast is er alle ruimte voor een comfortabele loungehoek én een speelplek voor de kinderen. De schutting is bovendien vervangen, waardoor de tuin er weer netjes en verzorgd bij ligt. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en achterin staat een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en buitenspeelgoed. En misschien wel het meest unieke van deze locatie: binnen slechts één minuut lopen sta je midden in het groene Park Schothorst! Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of om met de kinderen lekker buiten te spelen. Zo wordt het park een verlengstuk van je eigen achtertuin. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1985 - Energielabel: A - Dakkapel + dakramen zolder (2019) - 8 zonnepanelen (2022) - Meterkast vernieuwd (2022) - Toilet begane grond vernieuwd (2023) - Vloer begane grond geschuurd en gelakt (2024) - Mechanische ventilatie (2025) - Schutting vernieuwd (2025) - Oplevering: in overleg Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!