Everard Meysterweg 153817 HA AmersfoortDe Driehoek

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Everard Meysterweg 15 is gelegen in het geliefde Leusderkwartier in Amersfoort. De woning is gebouwd in 1906 en in 2004 belangrijk vergroot door het realiseren van een tweede verdieping. Het woonoppervlakte bedraagt circa 108 m² en daarnaast is er een ruime, vrijstaande berging/atelier van circa 20 m². Deze berging is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, waardoor deze ruimte geschikt is voor uiteenlopende doeleinden zoals werken, hobby of opslag. De woning beschikt over een diepe achtertuin van ruim 25 meter met een breedte van bijna 6 meter. De tuin is bereikbaar via een achterom. Hoewel de tuin op het noorden is gelegen, is er door de diepte en open ligging volop zon gedurende de dag. Er zijn 2 praktische bergingen aanwezig. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig uitgevoerd met dubbel glas. Het energielabel is C. Verwarming en warm water worden verzorgd door een c.v.-ketel uit 2024. De ligging in het Leusderkwartier is praktisch en centraal. Op korte afstand bevindt zich de Leusderweg met diverse winkels, supermarkten en voorzieningen voor dagelijks gebruik. Het centrum van Amersfoort is goed bereikbaar per fiets. Park Randenbroek ligt in de directe omgeving en biedt ruimte voor wandelen, sporten en ontspanning. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A1 zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer van goed formaat. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken met souterrain, voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een modern toilet. Eerste verdieping: overloop met praktische bergkast en twee slaapkamers van goed formaat voorzien van inbouwkasten. Ruime badkamer voorzien van moderne betegeling, ligbad (whirlpool), douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar tweede verdieping: overloop met opstelling van de c.v.-ketel en een slaapkamer. Er is mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Een praktische woning met extra ruimte, een diepe tuin en een centrale ligging in een gewilde woonomgeving. Pluspunten woning: -Ligging in het gewilde Leusderkwartier -Ruime tuin van ca 25 meter diep -In 2004 voorzien van een tweede verdieping -4 slaapkamers mogelijk -Op korte afstand van het centrum van Amersfoort