Fagotpad 193822 CN AmersfoortMuziekbuurt-Zuid

Deze ruime, lichte, uitgebouwde woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in de wijk Zielhorst met diverse voorzieningen op korte afstand! Denk hierbij aan de supermarkt, scholen, het gezondheidscentrum, station Schothorst en winkelcentrum Emiclaer. De woning is in 1988 gebouwd en altijd goed onderhouden. Het huis ligt aan een hofje met voldoende parkeerplaatsen en met uitzicht op een groot grasveld met bomen. Het heeft een woonoppervlak van 116 m2, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en energielabel A. Ben jij op zoek naar een fijne woning, voorzien van alle gemakken én de mogelijkheid om het helemaal naar jouw smaak en idee te maken? Maak dan snel een afspraak om dit ruime, uitgebouwde huis te bekijken. Indeling van de woning: Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobe/trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct al op hoe ruim en verrassend licht het is door de grote raampartij aan de tuinzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Het keukenblok is in L-opstelling, met aansluitend de koel-vriescombinatie en de vaatwasser. Aan de achterzijde/tuinzijde is de woonkamer. Deze is verrassend ruim en licht door de uitbouw van ca. twee en een halve meter. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met spachtelputz wanden en hebben een duurzame, onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop brengt je naar drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer heeft een wastafel met meubel, een douchecabine en toilet. De aansluiting voor de wasmachine is hier gesitueerd (maar kan ook naar de voorzolder). 2e verdieping: Deze verdieping biedt veel mogelijkheden! Op de voorzolder bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen (2019), de nieuwe cv-installatie 2024, een werkblad en een keukenblokje. Er is een grote slaapkamer en een flinke berging. Deze worden gescheiden door een kastenwand.De slaapkamer is natuurlijk ook geschikt voor andere doeleinden. Denk aan een werkkamer, een game/speelkamer voor de kinderen, een hobbykamer of een fijne plek voor jezelf om ongestoord een boek te lezen! De berging kan ook nog als een extra slaapruimte gebruikt worden (maar voor een raam of dakkapel moet rekening worden gehouden met de zonnepanelen). Tuin en berging: De woning heeft een voortuin en een achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten. Je kunt er het grootste deel van de dag van de zon genieten. In de berging is voldoende ruimte voor meerdere fietsen en voor alle tuingereedschap. Er is ook een stopcontact om bij voorbeeld de elektrische fietsen op te laden. Ideale locatie: Er zijn diverse kleine speeltuintjes in de wijk. Winkelcentrum Emiclaer en Park Schothorst zijn niet ver en op de fiets ben je zo in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Maak eens een rondvaart door de grachten! Kenmerken van de woning: + Energielabel A + Zonnepanelen + Vloerverwarming in de woonkamer + Nieuwe cv-installatie 2024 + 4 slaapkamers + Zonnige tuin op het zuidwesten + Rustige ligging aan een hofje + Goed onderhouden woning met veel mogelijkheden + Fijne locatie t.o.v. diverse voorzieningen