Galoppeerbaan 103816 DT AmersfoortWillem III

Wonen aan het water, op steenworp van het stadscentrum Op een rustige, autoluwe locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randenbroek, ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning. De woning is uniek gelegen: aan de achterzijde kijk je vrij uit over één van de mooiste beken van Amersfoort, de Flierbeek. Vanuit de eigen tuin aan het water kun je zelfs een bootje aanleggen en al varend de wijk en het historische stadscentrum verkennen. Een zeldzaam stukje stadse rust gecombineerd met het gemak van het centrum om de hoek! Met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder een derde slaapkamer te realiseren, is deze woning ideaal voor starters, een jong gezin of een stel dat ruimte zoekt. Bovendien is de woning voorzien van 5 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De wijk Randenbroek staat bekend om haar groene uitstraling, rustige sfeer en centrale ligging. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de gezellige terrassen, winkels en restaurants van de Langestraat. Ook Park Randenbroek, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Via het autovrije voetpad bereik je de woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, zowel van buitenaf als via de tuin toegankelijk. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Eerste verdieping: De trap aan de voorzijde leidt naar de entree met hal, toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De royale woonkamer heeft een fijne lichtinval, een praktische trapkast en een deur naar het balkon aan de achterzijde. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het balkon is gesitueerd op het noorden, beschikt over een extra bergkast en biedt via een trap toegang tot de tuin. Tweede verdieping: Overloop met trap naar zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een stortbak; de ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en is oorspronkelijk ontstaan uit twee kamers – indien gewenst eenvoudig weer te splitsen. De nette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, tweede toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Zolderverdieping: Een royale zolder met wasmachineaansluiting, C.V.-installatie en volop bergruimte. Tuin: De groene, speels aangelegde achtertuin ligt op het noorden, maar door de open ligging is er ook op zonnige dagen volop licht. De tuin grenst direct aan de Flierbeek en biedt ruimte om te genieten van de rust aan het water, met een bootje voor de deur of een stoel aan de oever. Dankzij het hoogteverschil en de gevarieerde beplanting ademt de tuin een sfeervolle, natuurlijke sfeer. Een uniek huis op een bijzondere plek – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!