Goedroenstraat 153813 WG AmersfoortKoperhorst

Gelijkvloers wonen met zonnige tuin aan een rustig hofje In de geliefde wijk Schothorst, aan een doodlopend en groen hofje, staat deze goed onderhouden bungalow met een zonnige tuin op het zuiden. Een fijne woning voor wie rustig, gelijkvloers en praktisch wil wonen op een centrale plek in Amersfoort. U komt binnen via de overdekte entree en stapt in een centrale hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft veel lichtinval door de brede raampartijen. Aansluitend is er een eetkamer met zicht op het groen. Via de gesloten keuken, centraal gelegen in huis, loopt u zo de tuin in. Er zijn vier slaapkamers, allen bereikbaar vanuit de hal. Twee kamers hebben vaste kasten, en één biedt direct toegang tot de badkamer. Deze is zowel via de slaapkamer als via de hal bereikbaar en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De woning is netjes onderhouden, maar op punten gedateerd — een kans voor wie wil moderniseren naar eigen smaak. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden, met volop privacy.. Er is een berging aan de voorzijde en drie bergingen aan de achterzijde, dus aan opbergruimte geen gebrek. De locatie is praktisch en centraal: op slechts 5 minuten fietsen van NS-station Schothorst, 8 minuten naar het centrum en een bushalte op 200 meter. In de straat geldt gratis parkeren tot oktober 2027; daarna is een vergunning slechts € 30 per jaar. LET OP: Eventueel kan een garage bij de woning worden aangekocht. Deze bevindt zich op zeer korte afstand van de woning, aan hetzelfde hofje. Vraagprijs voor de garage is € 40.000,-- en is niet bij de vraagprijs van de woning inbegrepen. Bijzonderheden: – Levensloopbestendig: wonen, slapen en baden op de begane grond – 4 slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer – Gesloten keuken met toegang tot de tuin – Tuin op het zuiden – Berging aan de voorzijde en drie aan de achterzijde – Gelegen in rustig hofje in Schothorst – Bushalte op 200 meter afstand – Station en centrum binnen 5-8 minuten fietsen – Gratis parkeren t/m 2027 (daarna € 30 per jaar) – Goed onderhouden maar op onderdelen gedateerd – Energielabel D Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.