Nieuw

Govert Flinckstraat 243817 RX AmersfoortDe Driehoek

Kaart
  • 86 m²
  • 118 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten in geliefd Leusderkwartier In het populaire Leusderkwartier, gelegen in een rustig en autoluw straatje, bevindt zich deze charmante tussenwoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon. De woning is goed onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. De woning beschikt over een nette keuken, een verzorgde badkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping die momenteel in gebruik is als extra kamer. Dankzij de aanwezige airconditioning is het op alle woonlagen zowel in de zomer als winter aangenaam. De Govert Flinckstraat is een rustige straat in het geliefde Leusderkwartier, op korte afstand van de levendige Leusderweg. Hier vind je een breed aanbod aan winkels voor zowel dagelijkse boodschappen als speciaalzaken. Daarnaast zijn de gezellige binnenstad, scholen, bossen, het centraal station en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in antracietkleur, opgesteld in een dubbele opstelling en voorzien van een 5-pits fornuis en vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en vormt het hart van de woning. Via de tuindeur loop je zo de zonnige achtertuin in — perfect voor lange zomeravonden. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en de woonkamer is voorzien van airconditioning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer met bad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping met nokverhoging, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Deze verdieping is momenteel ingericht als (slaap)kamer, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel, wasmachineaansluiting en opnieuw airconditioning voor optimaal comfort. De achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en is een fijne plek om te ontspannen. Met de aanwezige overkapping/berging kun je hier ook bij minder weer heerlijk buiten zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.523
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 10276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,00 meter diep en 5,30 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

577x

Bekeken

32x

Bewaard

30-4-2026

Op Funda

Buurt

De Driehoek

Amersfoort
Inwoners
1.395
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.652

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.