Grebbestraat 53812 JC AmersfoortRivierenbuurt-Oost

In één van de meest geliefde straten van het populaire Soesterkwartier ligt deze charmante en sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning. Met een bijzonder royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat u zoekt in een fijne woonomgeving. Een absolute meerwaarde is de geheel geïsoleerde garage voorzien van verwarming, elektra en water; een ideale ruimte voor de hobbyist of voor een kantoor aan huis. Hier voelt u zich direct thuis! Woonoppervlakte 98m²; perceeloppervlakte 261m² De Grebbestraat is een heerlijke plek om te wonen. Op steenworp afstand vindt u de levendige Noordewierweg met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden het NS-station Amersfoort Centraal, de historische binnenstad én de uitvalswegen naar de A1 en A28 zich op korte afstand. Voor ontspanning en natuur wandelt u zo naar bosgebied Birkhoven, Dierenpark Amersfoort of het Bosbad. Ook scholen en speelgelegenheden voor kinderen zijn op loopafstand te vinden. BEGANE GROND: Via de ruime voortuin betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang en de meterkast. De sfeervolle woonkamer, met karakteristieke erkers aan zowel de voor- als zijgevel, geniet van veel lichtinval en een warme sfeer. Het elektrische zonnescherm en de airconditioning zorgen voor een aangename temperatuur tijdens de zomermaanden. De deels open keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling, is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich het toilet en de ruime badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De cv-ketel bevindt zich in de afgesloten kast. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: Vanaf de overloop met praktische vaste kasten, bereikt u twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. 2e VERDIEPING: de opbouw biedt verrassend veel ruimte waarvan de overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. Vervolgens twee extra werk- of slaapkamers. Door de opbouw heeft de slaapkamer aan de tuinzijde veel lichtinval en zorgt het hoge plafond voor een ruimtelijk geheel. TUIN: de diepe achtertuin is te bereiken via een achterom. De tuin is aangelegd met verschillende borders en biedt de mogelijkheid om meerdere terrassen te creëren. De ruime vrijstaande garage is een absolute meerwaarde. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en water. Ideaal voor kantoor aan huis of te gebruiken als hobbyruimte of atelier. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning met karakter. - Royale achter- en zijtuin met vrijstaande garage. - Drie slaapkamers, inclusief een ruime zolderkamer. - Vrijstaande garage voorzien van verwarming, water en elektra. - Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.