Aan de Groote Kreek 90 woon je op een plek waar comfort, ruimte en een fijne sfeer naadloos samenkomen. Deze hoekwoning in het geliefde Kattenbroek, een wijk die bekendstaat om zijn doordachte architectuur en verrassende variatie in bouwstijlen, biedt precies dat beetje extra dat het dagelijkse wonen nét leuker maakt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke straat, op steenworp afstand van winkelcentrum Emiclaer, scholen, sportvoorzieningen en snelle uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.
Zodra je binnenstapt, valt het heerlijke licht en de ruime opzet van de woonkamer op. De tuingerichte living heeft een fijne, open sfeer en nodigt uit om te ontspannen, te leven en te genieten. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken: strak afgewerkt, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Koken of borrelen, het kan hier allemaal.
De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk goed in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes, fris en volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.
Op weg naar boven kom je op de voorzolder, waar voldoende ruimte is voor wasapparatuur én zelfs een wastafel, praktisch en slim ingedeeld. De tweede verdieping verrast vervolgens met twee ruime zolderkamers, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn het volwaardige, lichte kamers geworden die je kunt gebruiken als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
Dankzij de hoekligging beschik je over extra grond rondom de woning. De achtertuin ligt op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers, en heeft een gezellige indeling. Doordat de toegang aan de zijkant zit, is achterin de tuin een fijn zitgedeelte gecreëerd. De berging met overkapping maakt het helemaal af: of de zon nu schijnt of de regen tikt, je kunt hier het hele jaar door buiten zitten.
Aan de voorzijde van de woning vind je twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een luxe die het dagelijkse gemak aanzienlijk vergroot.
Groote Kreek 90 is zo’n woning waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed. Ruimte, licht, ligging en sfeer komen hier perfect samen. Een heerlijke plek om thuis te komen, te groeien en te genieten!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
465 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)