Grote Poelslak 13824 HW AmersfoortWaterkwartier

Riant en modern wonen in Nieuwland – 5 slaapkamers, 2 badkamers en volop luxe Aan de rustige rand van de wijk Nieuwland staat deze royale vrijstaande woning (geschakeld door de voormalige garage) – een droomhuis voor grote gezinnen of wie gewoon ruim wil wonen. De woning is uitgebouwd met een extra verdieping en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, met mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Airco aanwezig in alle slaapkamers en in de woonkamer, twee moderne badkamers. De woning is instapklaar en voorzien van alle luxe en comfort. Zo is het gehele huis uitgerust met vloerverwarming, een luxe open keuken met kook-/spoeleiland. Aan de achterzijde is een prachtige, ruime veranda gerealiseerd, volledig afsluitbaar met harmonicadeuren en uitgerust met een elektrische haard. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven, in alle rust en privacy. De ligging is perfect: vrij uitzicht op een groenstrook en een waterpartij aan de voorzijde, en een beschutte tuin aan de achterzijde. Een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen met de kinderen. Parkeren kan op eigen terrein en direct voor de deur. De Amersfoortse wijk Nieuwland is een ideale wijk voor gezinnen met kinderen. Er zijn diverse scholen, naschoolse opvang en kinderspeelplaatsen. Het winkelcentrum van Nieuwland, park "De Nieuwe Hof" en een OV-verbinding naar de stad of station bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen naar de belangrijkste snelwegen de A1 en A28 zijn goed bereikbaar. BEGANE GROND: Via de oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de voormalige garage. Een stijlvolle moderne taatsdeur leidt u naar de ruime en lichte woonkamer en luxe, open keuken. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische ruimte met op maat gemaakte kasten waar ook de wasmachine en droger zijn geïnstalleerd. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als slaapkamer of werkkamer op de begane grond. De garagedeuren zijn voorzien van panelen die eenvoudig verwijderd kunnen worden, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen stroomt. De royale woonkamer is gericht op de omsloten tuin. Aan de woonkamer grenst een extra kamer die uitstekend dienst doet als speelkamer voor de kinderen. De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een spoel-/kookeiland, een combi-oven, een magnetron, quooker, vaatwasser, koelkast en volop werk- en bergruimte. Een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige familiemomenten. Via de schuifpui heeft u toegang tot de voortuin wat een een fijne plek om te genieten van de avondzon. De gehele benedenverdieping is voorzien van mooie visgraat laminaatvloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop en toegang tot vier ruim bemeten slaapkamers allen voorzien van rolluiken en airco. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De CV-ketel en een separaat toilet bevinden zich op de op de overloop. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime indeling met een royale slaapkamer, een comfortabel zitgedeelte, een eigen badkamer en toegang tot het dakterras. Deze verdieping is bij uitstek geschikt voor tieners of gasten en voelt dankzij de indeling en voorzieningen als een zelfstandig woongedeelte binnen de woning. TUIN: De achtertuin met een achterom is geheel omsloten. De grote veranda biedt mogelijkheid om in alle jaargetijden te genieten van de tuin. In de aangrenzende berging is plaats voor het stallen van de fietsen en het opbergen van het tuingereedschap. Deze berging is voorzien water en elektra. Kenmerken: - Moderne, vrijstaande woning (geschakeld door garage) - slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van airconditioning - 2 moderne badkamers - Omsloten tuin met grote veranda met harmonicadeuren en elektrische haard - Parkeren op eigen terrein - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; airco en rolluiken (voor en achter)