Nieuw

Henricapolder 33825 LE AmersfoortDamespolderbuurt

Kaart
  • 188 m²
  • 299 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

‘Sommige huizen voelen meteen goed. Voor ons was dat hier aan de Henricapolder 3. Een plek waar we met veel plezier hebben gewoond, geleefd en genoten. Een huis met ruimte, licht en comfort, in een buurt waar alles klopt. Met pijn in het hart laten we dit fijne thuis straks achter, maar we gunnen de volgende bewoners net zo’n fijne tijd als wij hier hebben gehad.’ De woning ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Vathorst. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij: scholen op loopafstand, speeltuintjes om de hoek, het winkelcentrum en NS-station Vathorst op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Die centrale ligging hebben wij altijd als enorm prettig ervaren. Binnen valt direct op hoeveel ruimte en licht dit huis biedt. De entree geeft toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het noordwesten. Hier kun je tot in de avond lekker buiten zitten. ‘De aangebouwde eetkamer is voor ons echt een favoriete plek: ruim, licht en extra sfeervol dankzij de lichtkoepel.’ Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken die in 2023 volledig is vernieuwd. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. ‘Hoogwaardig afgewerkt, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar waar we heel wat koffiemomenten en etentjes hebben gedeeld.’ De gehele begane grond is in 2023 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Ook de vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn in 2023 vernieuwd. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers en een ruime berging met plek voor de wasapparatuur. Buiten is het ook goed geregeld: een oprit voor twee auto’s, 16 zonnepanelen (2023), een gezellige achtertuin en achterin een grote berging én garage. Die extra ruimte is echt een luxe! Dit huis is instapklaar, met veel zorg en liefde gemoderniseerd, en klaar voor een nieuw hoofdstuk. ‘We hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn gaan wonen als wij. Misschien wordt dit wel jullie nieuwe thuis!’

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.463
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.421x

Bekeken

67x

Bewaard

9-2-2026

Op Funda

Buurt

Damespolderbuurt

Amersfoort
Inwoners
1.150
Gezin met kinderen
64%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.