Herwijnenhof 203826 KR AmersfoortLaakse Tuinen

In de in recent opgeleverde “Laakse Tuinen” in de wijk Vathorst staat dit royale en hoogwaardig afgewerkte herenhuis. Deze fantastische woning uit 2021 heeft alles wat je zoekt en meer! De woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp en maar liefst 13 zonnepanelen, waardoor je helemaal duurzaam woont. Met 2 privé parkeerplaatsen hoef je nooit meer te zoeken naar een plekje. En als kers op de taart is er ook al gedacht aan de toekomst met voorbereidingen voor een laadpaal op de parkeerplaatsen. De solarcarports van de parkeerplaatsen zijn tevens uitgerust met zonnepanelen, waardoor je nog meer energie genereert. De woning ligt in een ruim opgezette wijk voor jong en oud met een dorps karakter geïnspireerd op de oudhollandse waterdorpen. Er zijn veel speelplekken voor kinderen, de straten zijn autoluw en er is voldoende parkeergelegenheid. Recreatiegebied de Laak nabij de woning is een rustig natuurgebied waar je kunt fietsen, hardlopen, skeeleren of een vaartocht kunt maken. De Laak is verbonden met de Rengerswetering; je vaart zo naar Bunschoten. Kinderopvang, scholen en een winkelcentrum zijn gemakkelijk bereikbaar, net als sportvoorzieningen en NS-station Vathorst. De gezellige binnenstad van Amersfoort kan per fiets worden bereikt en via de uitvalswegen A1 en A28 rijd je in een oogwenk naar steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Hilversum. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een prachtige pvc-vloer in visgraatmotief, die samen met de vloerverwarming/koeling zorgt voor het ultieme comfort, of het nu winter of zomer is. De stijlvolle moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder; oven, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, vriezer en koelkast. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte voor al je kookgerei en boodschappen. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een schuifpui naar de leuk aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden met elektrische zonwering en berging. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers eveneens met een fraaie pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De luxe moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel. De riante en hoge zolder is luxe afgewerkt en beschikt over een ruime voorzolder met aansluiting wasapparatuur en technische ruimte en twee eveneens ruime slaapkamers. Wederom v.v. een fraaie pvc-vloer. K E N M E R K E N - bouwjaar 2021 - energielabel A++ - woonoppervlakte 168 m² - perceeloppervlakte 160 m² - 1e en 2e verdieping voorzien van vloerverwarming en topkoeling instelbaar per ruimte - luxe en hoogwaardig afgewerkt - voorzien van 13 zonnepanelen - gasloze woning - vijf ruime slaapkamers