Het Groene Schaap 73824 DE AmersfoortStadskwartier

Ben jij op zoek naar een royale en moderne gezinswoning?! Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk “Nieuwland” écht iets voor jou! Op een rustige locatie, aan een straatje met slechts bestemmingsverkeer, ligt deze moderne en uitgebouwde gezinswoning. Kenmerkend voor deze woning is de leefruimte op de begane grond, het vele lichtinval, maar liefst vijf slaapkamers en een energielabel A. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken in neutrale kleurstelling, voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met twee lichtkoepels die zorgen voor veel daglicht. De gehele begane grond is strak afgewerkt middels stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. De keurig aangelegde achtertuin beschikt over een ruime houten berging. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling. Door de dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde zijn er op deze verdieping twee slaapkamers gecreëerd. Daarnaast is er nog bergruimte achter de schotten aanwezig. Tuin en vrijstaande houten berging: de ca. 10 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er bevindt zich een terras deels met een overkapping om heerlijk te zitten, sfeervolle borders met planten en bloemen en een vrijstaande houten berging voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De achtertuin is middels een achterom te bereiken. De kindvriendelijke wijk “Nieuwland” kenmerkt zich door veel groen en alle benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het grote wijkpark met uiteenlopende speelmogelijkheden voor kinderen ligt binnen handbereik evenals een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het erg gunstig gelegen tegen Hoogland aan. Diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen is met de fiets te bereiken binnen 20 minuten. Via de uitvalswegen A1 en A28 bereik je in korte tijd steden zoals Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Bijzonderheden: - royale, uitgebouwde tussenwoning - woonoppervlakte: 128m² - perceeloppervlakte: 136 m² - energielabel: A - 8 zonnepanelen - ruime en lichte leefruimte - vijf slaapkamers - uitbouw met lichtkoepels achterzijde met triple glas en zonnecoating - recent aangelegde voor- en achtertuin - straat met slechts bestemmingsverkeer - benodigde voorzieningen dichtbij - openbare parkeergelegenheid - nabij uitvalswegen A1 en A28 Nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor.