Het Hallehuis 793823 VH AmersfoortBoerderijenkamer

Welkom bij Het Hallehuis 79, een leuke eengezinswoning gelegen in een rustig en kindvriendelijk gedeelte van de geliefde wijk Kattenbroek te Amersfoort. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook duurzaamheid. Met 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een prettige diepe achtertuin op het noordwesten is dit de perfecte plek voor jouw nieuwe thuis. Met 10 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar profiteer je ook van lagere energiekosten. Voor de woning zijn voldoende parkeerplaatsen en er komt alleen bestemmingsverkeer. Daarnaast biedt de wijk Kattenbroek een breed aanbod aan voorzieningen. Winkelcentrum Emiclaer, de grote recreatievijver alsmede Park Schothorst zijn op loopafstand te bereiken. Ook scholen, dagopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen A1 en A28 enz. bevinden zich op korte afstand. De wijk biedt het beste van twee werelden: een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen en het bruisende stadsleven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin, met genoeg plek voor een bankje, kom je bij de entree. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui, een trapkast en een laminaatvloer. Via de schuifpui is de tuin te bereiken. Achterin de tuin vind je een grote en praktische berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Wat deze achtertuin extra bijzonder maakt, is het ontbreken van achterliggende bebouwing. Dankzij de ligging aan een natuurlijke wal ben je verzekerd van optimale privacy en rust. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar. De ruime U-vormige keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en een losstaande vaatwasser. In één van de kastjes bevindt zich de cv-ketel. Verdieping: Ruime overloop. Op deze verdieping tref je 4 slaapkamers aan. De slaapkamers hebben alle een speelse indeling. Dit komt met name door het hoge schuine plafond, wat een ruimtelijk effect geeft. De badkamer is compleet. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel en tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Boven de overloop is nog een extra bergvliering waar je onder andere de kerstversiering en koffers kwijt kunt. Kortom, een heerlijk huis dat je niet wilt missen. Kenmerken: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlak ca. 99m² - 10 zonnepanelen - Tuin op het noord/westen - 4 slaapkamers - Nette keuken en badkamer - Stenen berging en achterom - Energielabel B - Kindvriendelijke wijk - Winkelcentrum, scholen etc. in de nabijheid - Op enkele minuten gelegen van de snelwegen A1 en A28 Ben je enthousiast over deze woning en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je alles te laten zien en te vertellen over de woning, de indeling en de mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen te maken. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder!